主题:限购已经放开了,限贷放开还会远吗?
- 发表于2014-07-30
限购放宽只是大户型,想换房子的可以考虑,刚需还是小户型多啊
- 发表于2014-07-30
限购放开早就开始有谣传,一般都不是空穴来风。但是限贷放开真是一点消息也没有啊
- 发表于2014-07-30
看苏州的步调就对了,无锡一般都是跟在苏州屁股后边的
- 发表于2014-07-30
本来限购放开对屌丝们就没什么好处,能买得起一套就不错了,二套想都不敢想,反而让有钱人把房价炒高屌丝更买不起了
- 发表于2014-07-30
限贷放开不太可能吧,有个亲戚是银行行长,说现在银行也没钱的,根本不愿意做房贷的
- 发表于2014-07-30
“限购已经放开了,限贷放开还会远吗?”
楼主醒醒,别做梦了,实话告诉你,相当远
最近关于楼市,大家讨论的最多的就是无锡限购松绑了,到底楼市会不会回暖?限贷政策会不会放开?真是众说纷纭啊!
先看看限购放开,到底楼市有没有什么变化吧!
从7月26日开始放开限购,成交量较之前上涨了。看到有数据说,7月26日成交136套,7月27日成交133套。而且26、27日两天成交269套,是整个7月双休日成交为最高的。而且7月1日至25日,日均商品房成交量为124.9套,而7月26、27两天的日均成交为134.5套,刚放开限购成交就上升了7.79%,涨幅还是比较明显啊!
那么这是否预示着限楼市已经开始回暖了?我看未必。限购放开需要一定的时间发酵,才能对市场产生反馈。26、27这两个礼拜天成交的数据还不能完全反应政策对楼市的影响。当然,限购松绑对于改善型需求和换房客户肯定是有利的,90平米以上的成交量肯定会提升。
另外也有很多人说,限购放开有什么用,限贷什么时候放开才行!!不靠贷款买房毕竟不现实,尤其还是大户型松绑,这明显是为有钱人松绑的!
鄙人认为,限购松绑就是一个信号,是zf要救市的信号,zf不能接受楼市一直萎靡,刺激发展那是一定要做的。且看8月成交吧,如果楼市状况仍然不能达到预期效果,那么限贷放开也不是不可能的事。无锡现在库存实在太大了,想尽一切办法消耗库存是重点。当然也要结合银行信贷政策,现在就看无锡本土银行是不是给力了!