主题：限购已经放开了，限贷放开还会远吗？
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发表于2014-07-30
限购放宽只是大户型，想换房子的可以考虑，刚需还是小户型多啊
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发表于2014-07-30
限购放开早就开始有谣传，一般都不是空穴来风。但是限贷放开真是一点消息也没有啊
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发表于2014-07-30
看苏州的步调就对了，无锡一般都是跟在苏州屁股后边的
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发表于2014-07-30
本来限购放开对屌丝们就没什么好处，能买得起一套就不错了，二套想都不敢想，反而让有钱人把房价炒高屌丝更买不起了
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发表于2014-07-30
限贷放开不太可能吧，有个亲戚是银行行长，说现在银行也没钱的，根本不愿意做房贷的
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发表于2014-07-30
“限购已经放开了，限贷放开还会远吗？”
楼主醒醒，别做梦了，实话告诉你，相当远
最近关于楼市，大家讨论的最多的就是无锡限购松绑了，到底楼市会不会回暖？限贷政策会不会放开？真是众说纷纭啊！
先看看限购放开，到底楼市有没有什么变化吧！
从7月26日开始放开限购，成交量较之前上涨了。看到有数据说，7月26日成交136套，7月27日成交133套。而且26、27日两天成交269套，是整个7月双休日成交为最高的。而且7月1日至25日，日均商品房成交量为124.9套，而7月26、27两天的日均成交为134.5套，刚放开限购成交就上升了7.79%，涨幅还是比较明显啊！
那么这是否预示着限楼市已经开始回暖了？我看未必。限购放开需要一定的时间发酵，才能对市场产生反馈。26、27这两个礼拜天成交的数据还不能完全反应政策对楼市的影响。当然，限购松绑对于改善型需求和换房客户肯定是有利的，90平米以上的成交量肯定会提升。
另外也有很多人说，限购放开有什么用，限贷什么时候放开才行！！不靠贷款买房毕竟不现实，尤其还是大户型松绑，这明显是为有钱人松绑的！
鄙人认为，限购松绑就是一个信号，是zf要救市的信号，zf不能接受楼市一直萎靡，刺激发展那是一定要做的。且看8月成交吧，如果楼市状况仍然不能达到预期效果，那么限贷放开也不是不可能的事。无锡现在库存实在太大了，想尽一切办法消耗库存是重点。当然也要结合银行信贷政策，现在就看无锡本土银行是不是给力了！