主题:经济危机下,无锡不差钱的开发商有哪些?
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发表于2009-02-26
九龙仓,这种企业比较稳健
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发表于2009-02-26
国企
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发表于2009-02-26
鹏润一定是不行拉 老总洗黑钱被拉下马了 鹏润地产本也是为洗钱而筹划的公司吧
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发表于2009-02-26
111
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发表于2009-02-26
尚锦城(新加坡知名国企)背后有基金支持
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发表于2009-02-26
再说尚锦城资产负债率是-4%,正常是房地产企业是-20%至-80% ,有的高达-200%
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发表于2009-02-27
已经没有不差钱的房企了,只有差多差少,紧张程度的问题.
摩根士丹利专家说:中国将有一半房企倒闭 ,绝大多数地产开发商都面临资金链紧张问题.
现在,很多城市的楼盘都停建了.为什么开发商要冒着赔偿买房者巨额延期款的危险停建呢?记者调查发现,大多是资金资金链出现问题.有些楼盘2000多户,只卖出了500多户,记者采访时正好碰上来看工地进展的张先生.按照合同约定,本来他应该在08年7月收方,可是每次来都被告知要延期,从08年12月份-09年初,这次又被告知要到09年9月.14个月的延期给买房者带来了巨大的损失和严重的心理压力.
调查发现,目前上市房地产公司的资产负债率在60%以上,总资产周转率多数在30%以下,经营性现金流也多数呈现负值,资金链普遍吃紧,陈云峰介绍,尽管开发商们都不愿意承认资金紧张,可实际上行业整体的负债水平和资金状况不容乐观。
记者:“你在这个联盟里面,300多家的开发商里面,资金链比较紧张占多大的比例?”
陈云峰:“我觉得这么说吧,就是现在资金链不紧张的几乎是没有,那到底说紧张的会过不下去的,仿佛大家也没说,但是我感觉普遍大家的日子都不太好过,原因特别简单,08年通过上市公司的报表大家可以看到,基本上大家完成的这种销售额都相当于是计划的一半,也就是有一半的房子形成了库存,押到今年来了。”