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主题:商务办公楼为楼宇经济注入新鲜血液,楼宇经济促进城市经济发展

发表于2019-08-27

商务办公楼将来在城市中的发展趋势


楼宇经济是指利用城区新开发楼盘和闲置用房,以商务办公楼、科研楼宇、城市综合体、保护建筑和品质SOHO等为载体。通过出租、售卖、合作等形式,招商引进现代服务企业和都市型工业,从而培植新税源和新的经济增长点,促进城市发展的经济活动。楼宇经济是集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态,能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流,创造持续的就业与税收,产生的财富效应节能效应非常明显。

前瞻网《 中国楼宇经济发展模式与路径规划分析报告》显示,继农业经济、工业经济大发展之后,城市之间的竞争已进入以楼宇经济为代表的现代服务业经济决胜负的新阶段。


前瞻产业研究院楼宇经济发展研究小组表示。楼宇经济成为城市经济的新增点、城市经营的新理念、城市发展的新模式,许多大中城市政府都出台了相关政策、措施,借此推进城市产业的升级、城市功能的拓展和城市竞争力的提升。


据数据显示,办公楼是楼宇经济发展中的中流砥柱,是城市中心发展的原动力。


恒大财富中心推出的商务办公楼是目前太湖新城地区唯一在售的生态绿色高端办公楼。A栋为全装现房品质SOHO,B、C、D栋为75-3900㎡LEED认证5A甲级办公楼

恒大财富中心位于位于无锡市太湖新城金融商务第一街区,立德路与吴都路的交汇处。毗邻市民中心,1KM范围内尽看科技金融生态之都,其未来价值随着市政建设而水涨船高。无锡发展看滨湖,滨湖发展看经开,经开(太湖新城)发展看金融商务街。


城市中心生活,尽享繁华。辐射海岸城万象城两大商业圈;地铁1号线市民中心站、地铁4号线吴都路站在此汇聚,距离苏南太湖隧道14min;以无锡市大剧院、无锡市新工人文化宫、太湖国际博览中心为邻。

B、C、D栋为办公楼

室外:外墙以玻璃幕墙为主,整体立面设计,简约而高级,采用刚挂石材和LOW-E玻璃设计,达到全明采光、隔音防噪、保温恒温的作用。建材均使用国家绿色标准的一线品牌,低耗能、高质量,贴近消费者的使用阶段绿色节能。


室内:项目B、C、D栋为LEED认证生态甲级办公楼,D栋办公楼内部更带有绿色植物呼吸墙。在享受外部四园林立的城市氧吧的同时兼有室内新鲜空气而带来的身心愉悦舒适。

截止目前,太湖新城金融商务街区注册企业已突破400家,涵盖银行、证券、期货、创投等各类金融机构,资本运营规模超8000亿,集聚高端金融商务人才15000人次,这里将成为无锡政经中枢和苏南区域金融商务中心


目前进驻恒大财富中心的一些企业单位主要以投资金融公司为主。北京银行,常熟农商行,张家港农商行,服装贸易公司,无锡市银监局、南京银行,公正天业会计事务所,凯思达基金公司


经开区(太湖新城)作为城市新中心,规划人口100万,新迁入人口现以每年2-3万人的速度增长,成为无锡高端人才新集聚区。人口密度改变土地发展格局,人力资源持续发展,将迅速提升太湖新城的辐射力、影响力、竞争力


21世纪国家间的竞争早已经成为人才的竞争,随着不断入驻的金融商务企业和持续正增长迁入的人口数量,这二者带来的将大大促进新城的未来宏图导向,促进太湖金融街的繁华发展。



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