1、支付了部分房屋价款未进行产权登记能否成为被征收人？

答：不能，只有拿到了房屋所有权证书的人才能被征收，即使支付了部分房款，没有过户的仍然不能拿到相应的征收补偿。

2、承租后违法建筑被拆除的损失由谁承担？

答：由出租人承担主要责任，承租人承担次要责任。因为承租人没有尽到注意义务：查阅房产证等材料，核对房屋的权属证明等。（主要看规划的图纸与实际差异）

3、空地能否在征收中得到补偿？

答：应该给予适当的补偿。

4、房屋征收范围确定后，可以实施新建、扩建、改建房屋等行为吗？

答：房屋征收范围确定后，禁止新建、扩建、改建房屋、改变房屋用途、不当增加补偿费用的其他行为，对于以上行为被征收人要求增加补偿费用都不予支持。

5、房屋被征收人可以优先申请经济适用房吗？

答：如果被征收人为个人的，并且符合住房保障条件的（申请经济适用房条件），那么是可以优先申请经济适用房的。

6、被征收人对征收决定不服如何处理？

答：在知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，也可以提起行政诉讼诉至法院，建议委托其他地方的律师处理。

7、拆迁时房屋产权载明面积与实际面积不一致时如何处理？

答：具体问题具体分析，以最后达成的补偿协议为准。

8、街道办事处是不是房屋征收的主管机关？

答：不是，如果街道办来拆迁是不合法的，如果街道办对房屋采取强制拆迁，这样的行为会严重侵害居民的财产权，应当承担侵权损害赔偿责任。

9、市县两级政府能否以土地储备为由作出房屋征收决定？

答：不可以，因为不符合确需征收房屋的6种法定情形。

10、实施房屋征应当先补偿、后搬迁。

答：即使被征收人与征收人不能达成补偿协议，也不能强行拆迁，必须经过合法的程序与途径通过法院来强制执行才可以，但前提仍然是补偿先到位：货币补偿已经专户存储、产权调换房屋和周转用房的地点和面积已经明确。

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