主题：出售共有房屋有讲究~

比起个人独自拥有产权的房屋，共有产权房屋的交易流程要复杂许多，并且十分容易引起产权纠纷，因此，在买卖共有产权房屋时，需要多加注意。

房屋共有的主要表现形式有两种：

一种是按份共有：也就是说如果这所房屋是你和你的朋友共同出资购买的，那么你们会按照出资的份额对房屋享有一定的占有权，并尽一定的义务，权利的大小与出资的数额成正比。

另一种共有形式就是共同共有：比如夫妻二人在婚后买了一套房子，那么这套房子就是夫妻二人的共有财产，也就是共有产权房。另外，如果你的父母出资买了一套房子，并在房产证上同时署上了他们和你的名字，那你也是该房屋的共有人之一，房屋若是共同共有，那其所有人对房屋享有平等的权利。

共有房屋有两种合法出售发法参见：《出售共有房屋有讲究！》

（来源：搬砖二手房）