去年租房提取公积金的新政出台，提取手续和材料大大简化，这对于租房一族来说是个好消息。不过肯定有人担心，要是取了公积金付房租，会不会以后买房申请公积金贷款时会不会受到影响？放贷额度会不会被拉低呢？搬砖二手房帮咱解答了：提取公积金交房租影响贷款买房吗？
首先，在去年出台的住房公积金提取新政中规定：提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，如果是购买三套房及以上的职工是无法使用公积金的。要想提取公积金付房租，前提是缴存职工名下无房，所以是不影响提取公积金购房的。
不影响贷款申请：目前，公积金贷款对二套房的认定，是只要无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。租房提取公积金并不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金是不会影响到将来申请公积金贷款买房的。不过，虽然提取公积金来支付房租不会影响将来购房贷款的申请，但是会影响贷款的放贷额度。
影响贷款额度：公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，由这四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。公积金账户余额是其中的一个重要影响因素。一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（无锡这边是10倍，各地实际情况可咨询当地公积金管理中心。）如果通过计算，在上面的四项因素中，账户余额计算出的公积金贷款额度，就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。所以说，如果频繁提取公积金来支付房租，那个人的公积金账户余额就会比较低，导致总数降低，从而影响到个人公积金贷款的额度。
去年租房提取公积金的新政出台，提取手续和材料大大简化，这对于租房一族来说是个好消息。不过肯定有人担心，要是取了公积金付房租，会不会以后买房申请公积金贷款时会不会受到影响？放贷额度会不会被拉低呢？搬砖二手房帮咱解答了：提取公积金交房租影响贷款买房吗？
首先，在去年出台的住房公积金提取新政中规定：提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，如果是购买三套房及以上的职工是无法使用公积金的。要想提取公积金付房租，前提是缴存职工名下无房，所以是不影响提取公积金购房的。
不影响贷款申请：目前，公积金贷款对二套房的认定，是只要无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。租房提取公积金并不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金是不会影响到将来申请公积金贷款买房的。不过，虽然提取公积金来支付房租不会影响将来购房贷款的申请，但是会影响贷款的放贷额度。
影响贷款额度：公积金贷款额度的计算，需要根据贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，由这四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。公积金账户余额是其中的一个重要影响因素。一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（无锡这边是10倍，各地实际情况可咨询当地公积金管理中心。）如果通过计算，在上面的四项因素中，账户余额计算出的公积金贷款额度，就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。所以说，如果频繁提取公积金来支付房租，那个人的公积金账户余额就会比较低，导致总数降低，从而影响到个人公积金贷款的额度。