一般房价收入比在3-6之间是比较合理的，说明你现阶段的水平还可以，可以考虑购房。但要注意这个家庭年收入指的不是净收入，而是家庭所有成员的税前年收入。
购房者可以通过这个比判断自己的支付能力，将房价收入比保持在合理的范围内，别为了买房致使生活水平降低太多。
这个比值也可以作为银行判断贷款人的支付能力的条件，如果房价收入比过高的话，说明借贷人的还贷能力可能相对要差一些；
此外，根据房价收入比判断房地产市场现状，房价收入比偏高的话则可能存在泡沫，越高说明存在泡沫的可能性也就越大。
不过通过房价收入比来判断支付能力也不是那么精准的，很多因素会对这种计算方式造成干扰。
而且依据房价收入比判断支付能力也存在不足。首先，精准度就不够，可能会因为一些特殊情况，导致所得比值与真实情况存在偏差。再者，也未考虑到家庭其他支出。很多父母对与孩子的教育问题是十分看重的，教育的花费占家庭支出的很大比重；另外，衣食行的支出等都应该列入考虑范围，这些与住房支出一样也是家庭的必要支出，在计算房屋购买力时这些因素也不该忽略。最后，还要考虑到未来的收入预期，购房时很多人对自己未来的收入预期持有乐观的态度，敢花未来的钱圆今天的梦。在判断支付能力时，对于未来的收入预期也应考虑在内。
想要买卖二手房的旁友，可以选择搬砖二手房，0中介费 0代办费 0差价 0网签 费省贷款评估费。
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这个比值也可以作为银行判断贷款人的支付能力的条件，如果房价收入比过高的话，说明借贷人的还贷能力可能相对要差一些；
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不过通过房价收入比来判断支付能力也不是那么精准的，很多因素会对这种计算方式造成干扰。
而且依据房价收入比判断支付能力也存在不足。首先，精准度就不够，可能会因为一些特殊情况，导致所得比值与真实情况存在偏差。再者，也未考虑到家庭其他支出。很多父母对与孩子的教育问题是十分看重的，教育的花费占家庭支出的很大比重；另外，衣食行的支出等都应该列入考虑范围，这些与住房支出一样也是家庭的必要支出，在计算房屋购买力时这些因素也不该忽略。最后，还要考虑到未来的收入预期，购房时很多人对自己未来的收入预期持有乐观的态度，敢花未来的钱圆今天的梦。在判断支付能力时，对于未来的收入预期也应考虑在内。
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