二胎放开了，乖娃多了，房子小了，房间不够了，要是想买二套房，那就要注意了，二套房购房政策要先了解清楚。
二套房贷政策就是指已经有一套住房的家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。政策规定，已经有一套住房，并且相应购房的贷款没有结清的情况下，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付的最低比例应该不低于40%。
贷款对象：购买、建造自住住房的在职职工
1. 借款人有完全民事行为能力；
2. 有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口；
3. 有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力；
4. 贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上；
5. 提供买自住房的有效合同或者协议；
6. 借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7. 拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上；
8. 借款人允许办理保险和住房抵押；
9. 借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。
想了解银行是怎么认定二套房的，可以看下搬砖二手房的原文：关于二套房贷款，你知道多少？
二胎放开了，乖娃多了，房子小了，房间不够了，要是想买二套房，那就要注意了，二套房购房政策要先了解清楚。
二套房贷政策就是指已经有一套住房的家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。政策规定，已经有一套住房，并且相应购房的贷款没有结清的情况下，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付的最低比例应该不低于40%。
贷款对象：购买、建造自住住房的在职职工
贷款条件：
1. 借款人有完全民事行为能力；
2. 有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口；
3. 有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力；
4. 贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上；
5. 提供买自住房的有效合同或者协议；
6. 借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7. 拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上；
8. 借款人允许办理保险和住房抵押；
9. 借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。
想了解银行是怎么认定二套房的，可以看下搬砖二手房的原文：关于二套房贷款，你知道多少？