楼市综述：2014年1月13日–2014年1月19日，岁末楼市突显升温，量稳活跃犹存。据房天下二手房数据监控数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周17升9降，共有18个城市环比涨跌幅在1%内，整体价格仍处于高位。
上周部分城市成交量涨幅明显，本周市场继续升温，北京、深圳、苏州等城市成交量周涨幅均超过10%，突显了年底市场的回暖迹象。近期土地市场的火热，尤其是北京，有统计预计1月北京土地成交额可能创历史纪录，加之二手房相对新房在地段和配套方面的绝对，使得节前的市场活跃度增加。国家统计局18日发布了《2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告，数据显示，去年12月份我国70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势，但从全年来看，全国大部分地区房价最终以告终。国土资源部副部长徐德明11日在2014年全国国土资源工作会上透露，国土资源部将按部署，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记，为此今年将出台不动产统一登记条例。对于节节飙升的房价，“长效机制“、“温和收窄”或将成为2014年房地产调控的主旋律。
1月第三周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控】
（单位：元/平方米）
首套房贷优惠并未取消 北京二手房成交量止跌回升
2014年1月13日-2014年1月19日，北京二手房挂牌均价小幅回落，成交量上升。据统计，上周北京二手房成交量累计为3044套，其中二手房住宅成交量累计为2572套，环比上涨26.76%。价格方面，二手房挂牌均价较前一个月，环比下跌0.33%。市场较前期有所回暖，总体保持稳定。
上周北京二手房成交量累计为3044套，较前一周增加520套，环比上涨20.60%，其中二手房住宅成交量累计为2572套，环比上涨26.76%。2014年伊始，土地热卖，但新建商品住宅项目多日仅一个项目入市，促使部分购房者纷纷转入二手房市场。有消息称将取消北京首套房贷八五折优惠。上周，中国人民银行北京营业管理部门和商业银行的相关人士明确表示此消息为假消息，目前北京区首套房贷政策并没有变化。春节前期，房贷压力并未出现明显增加，同时，在二手房可售房源持续减少和新房市场空白等多方面影响下，购房者加快购房脚步，积极入市，二手房市场逐渐回暖。
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楼市综述：2014年1月13日–2014年1月19日，岁末楼市突显升温，量稳活跃犹存。据房天下二手房数据监控数据显示，本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周17升9降，共有18个城市环比涨跌幅在1%内，整体价格仍处于高位。
上周部分城市成交量涨幅明显，本周市场继续升温，北京、深圳、苏州等城市成交量周涨幅均超过10%，突显了年底市场的回暖迹象。近期土地市场的火热，尤其是北京，有统计预计1月北京土地成交额可能创历史纪录，加之二手房相对新房在地段和配套方面的绝对，使得节前的市场活跃度增加。国家统计局18日发布了《2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》报告，数据显示，去年12月份我国70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势，但从全年来看，全国大部分地区房价最终以告终。国土资源部副部长徐德明11日在2014年全国国土资源工作会上透露，国土资源部将按部署，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记，为此今年将出台不动产统一登记条例。对于节节飙升的房价，“长效机制“、“温和收窄”或将成为2014年房地产调控的主旋律。
1月第三周26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源：房天下二手房数据监控】
（单位：元/平方米）
首套房贷优惠并未取消 北京二手房成交量止跌回升
2014年1月13日-2014年1月19日，北京二手房挂牌均价小幅回落，成交量上升。据统计，上周北京二手房成交量累计为3044套，其中二手房住宅成交量累计为2572套，环比上涨26.76%。价格方面，二手房挂牌均价较前一个月，环比下跌0.33%。市场较前期有所回暖，总体保持稳定。
上周北京二手房成交量累计为3044套，较前一周增加520套，环比上涨20.60%，其中二手房住宅成交量累计为2572套，环比上涨26.76%。2014年伊始，土地热卖，但新建商品住宅项目多日仅一个项目入市，促使部分购房者纷纷转入二手房市场。有消息称将取消北京首套房贷八五折优惠。上周，中国人民银行北京营业管理部门和商业银行的相关人士明确表示此消息为假消息，目前北京区首套房贷政策并没有变化。春节前期，房贷压力并未出现明显增加，同时，在二手房可售房源持续减少和新房市场空白等多方面影响下，购房者加快购房脚步，积极入市，二手房市场逐渐回暖。
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