车位问题好像是个老大难问题
很多小区都有车位明显供不应求的情况
那么关于车位及车位使用年限到底有什么规定呢?
貌似还有好多人都不是很明白
其实
在2012年11月下旬,《江苏省物业管理条例(修订草案修改稿)》提交省十一届人大常委会第三十一次会议再次审议。最新版本的草案亮出了八大利好,其中对小区车位“只售不租”的问题,修改稿给出史上最强音:业主要求承租车位车库的,建设单位不得只售不租。
电话咨询了一些楼盘,工作人员都说,“地面车位只租不售,地下车位可租可售”。
另外
众多业主争抢少量车位的情况常发生
是业主们担心万一自己没摇到车位,要想在自家小区停车的话,就只能花五六万元去买一个停车位了,更有业主担心这个车位使用年限只有20年。
车位销售合同上可能会写明使用权是20年,但是会在合同中备注,实际使用年限将同房屋使用年限是一样的,并不像业主们所担心的那样,只有20年使用权,“合同上面盖着章,是有法律依据的”。
以上
希望对大家有所帮助。。嘿嘿
但是好像还是地下车位只能买下来啊 我再去问问
车位就那么几个,肯定抢的
真不知道这样僧多粥少的问题怎么办呢 就没有一个解决方案吗
车位问题好像是个老大难问题
很多小区都有车位明显供不应求的情况
那么关于车位及车位使用年限到底有什么规定呢?
貌似还有好多人都不是很明白
其实
在2012年11月下旬,《江苏省物业管理条例(修订草案修改稿)》提交省十一届人大常委会第三十一次会议再次审议。最新版本的草案亮出了八大利好,其中对小区车位“只售不租”的问题,修改稿给出史上最强音:业主要求承租车位车库的,建设单位不得只售不租。
电话咨询了一些楼盘,工作人员都说,“地面车位只租不售,地下车位可租可售”。
另外
众多业主争抢少量车位的情况常发生
是业主们担心万一自己没摇到车位,要想在自家小区停车的话,就只能花五六万元去买一个停车位了,更有业主担心这个车位使用年限只有20年。
其实
车位销售合同上可能会写明使用权是20年,但是会在合同中备注,实际使用年限将同房屋使用年限是一样的,并不像业主们所担心的那样,只有20年使用权,“合同上面盖着章,是有法律依据的”。
以上
希望对大家有所帮助。。嘿嘿