收房就要装修,装修的第一大难事,就是遇到搬霸怎么办?
相信很多装修过或者将要装修的人都会关心搬霸问题,并且对此深恶痛绝,但是又如骨上附蛆般无可奈何。
最多只能上论坛发发帖子曝光一下,除了这些无意义的抱怨,我们还能做什么?
一般来说搬霸这个东西不过是一些地痞小流氓,和开发商没多大的关系,开发商只负责好好的把房子建好,事后小区内的问题基本不会管,都是交给了物业。搬霸往往是按一个小区一年多少钱的交给物业,然后物业就充当他们的保护伞,睁一眼闭一眼。所以说要对付搬霸,根本上还是要找物业。
直接和搬霸做斗争,是对自己的不负责任,因为很多因为不用搬霸,而导致被打,或者自家房子门窗被撬的事情不是一两次了。所以还是不要以身试险为好,报警虽然能管一时,但保不住人家报复你。
如果物业公司不作为,咱们只能想办法对付物业。有人说对付物业有两种办法:
第一,如果物业和开发商不是一家,那业主们应该尽快成立业主委员会,像物业提出问题,给物业一定的期限,如果问题照旧,就炒掉物业,由业主重新聘请更好物业公司。
第二,如果是开发商自己的物业。那就更好办了,开发商为了口碑和以后的房子利于销售,不敢不管的。因为这种事情往往开发商根本就不会在意的,因为搬霸的那一年几万块钱对于开发商而言实在是不值一提,都是些蝇头小利,办一场活动都花不少钱呢。搬霸的钱都是被物业的某些人给贪了,大家懂得。所以大家碰到这样的情况,可以去售楼处反应(要尽快,在楼盘在售期间),并且提出,如果这个问题不得到解决,会继续联合其他业主去售楼处反应,然后去网上宣传宣传。
所以小区的业主一定要团结,在刚收房的时候就要达成一致意见,不然到后期就要吃亏了。
以后再碰到这样的事情,就有办法解决了
如果有搬霸很简单,你不要赶着和大家一起装修,等个半年费用自然下来
搬霸真的是一个普遍存在而又让很多人头疼的问题。
收房就要装修,装修的第一大难事,就是遇到搬霸怎么办?
相信很多装修过或者将要装修的人都会关心搬霸问题,并且对此深恶痛绝,但是又如骨上附蛆般无可奈何。
最多只能上论坛发发帖子曝光一下,除了这些无意义的抱怨,我们还能做什么?
一般来说搬霸这个东西不过是一些地痞小流氓,和开发商没多大的关系,开发商只负责好好的把房子建好,事后小区内的问题基本不会管,都是交给了物业。搬霸往往是按一个小区一年多少钱的交给物业,然后物业就充当他们的保护伞,睁一眼闭一眼。所以说要对付搬霸,根本上还是要找物业。
直接和搬霸做斗争,是对自己的不负责任,因为很多因为不用搬霸,而导致被打,或者自家房子门窗被撬的事情不是一两次了。所以还是不要以身试险为好,报警虽然能管一时,但保不住人家报复你。
如果物业公司不作为,咱们只能想办法对付物业。有人说对付物业有两种办法:
第一,如果物业和开发商不是一家,那业主们应该尽快成立业主委员会,像物业提出问题,给物业一定的期限,如果问题照旧,就炒掉物业,由业主重新聘请更好物业公司。
第二,如果是开发商自己的物业。那就更好办了,开发商为了口碑和以后的房子利于销售,不敢不管的。因为这种事情往往开发商根本就不会在意的,因为搬霸的那一年几万块钱对于开发商而言实在是不值一提,都是些蝇头小利,办一场活动都花不少钱呢。搬霸的钱都是被物业的某些人给贪了,大家懂得。所以大家碰到这样的情况,可以去售楼处反应(要尽快,在楼盘在售期间),并且提出,如果这个问题不得到解决,会继续联合其他业主去售楼处反应,然后去网上宣传宣传。
所以小区的业主一定要团结,在刚收房的时候就要达成一致意见,不然到后期就要吃亏了。