主题：着眼未来发展空间 北塘或是刚需人群不二之选
- 发表于2013-09-12
北塘区的楼盘性价比相较于其他区域其实是比较高的
- 发表于2013-09-12
北塘区总体来说，性价比还是很高的
刚需置业者可以考虑下
- 发表于2013-09-12
北塘区还好，但惠山那边的就算了吧
- 发表于2013-09-12
最近的梧桐水岸、蔚蓝观邸不是卖得不错嘛
- 发表于2013-09-12
不喜欢北塘区的房子
- 发表于2013-09-12
喜欢南长区的文化氛围
- 发表于2013-09-12
三区合并的事情现在怎么没动静了呢？
- 发表于2013-09-13
土狗一只，您好！您所发的帖子“着眼未来发展空间 北塘或是刚需人群不二之选”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
北塘区没有滨湖的太湖新城，也没有新区的长江北路；没有南长的南禅寺，也没有崇安的中山路；没有惠山的高铁站，也没有锡山的锡东新城；北塘区在地图上毗邻无锡各个行政区块，却是无锡人眼里发展最慢的一个区域。楼盘从来就是与地段进行捆绑销售的，房价的高低与楼盘地段有着密不可分的联系。从这个角度看，北塘区房价一直在无锡处于中下水平似乎就得到了比较合理的解释。
上个月，北塘区住宅成交均价为7950元/平，虽然这一价格已是北塘区连续23个月以来首逼8字头，却依旧低于锡城住宅均价——8277元/平。这样一个低廉的价格，使得刚需人群成为了北塘区住宅楼盘的主要购买力。
尽管房价暂时滞后于其他区域，但是北塘区的楼盘性价比相较于其他区域其实是比较高的。在太湖新城，大部分的楼盘价格都是万字往上，但是在北塘区，部分内环以内的楼盘都只需8000元/平左右。
内环以内都只是刚破“8”，北塘区内环以外的楼盘价格自然就更低了。凤翔路与青石西路交叉北侧的梧桐水岸位处北塘区优势地段，均价却只有7600元/平。梧桐水岸距离市区其实不过短短十分钟的车程，但是之所以称其地块为北塘优势地段，却不是从市中心的角度进行考虑的。梧桐水岸的地段优势，在于其周边成熟的配套设施。欧风街，易初爱莲，沃尔玛，101医院，都在梧桐水岸周边。近期，梧桐水岸还推出了搜房会员独家优惠，一二期1万抵10万；单身公寓1万抵2.5万；在售商铺现房，均价30000/平，2万抵20万。若按照参与电商活动的价格计算，梧桐水岸的住宅均价将低于7600元/平。如此性价比，在整个无锡看来，都是非常难得的。
由此可见，尽管北塘区的发展就整个无锡区域看来速度较缓，但是却不失为一个定居的良好去处。若是着眼于未来发展空间，北塘区的发展空间还是非常可观的。无论是价格还是地段，对于有意向在无锡定居的刚需人群而言，北塘区都是不二之选。