主题：全国房价走向两极 天津楼盘售价未变

“房价真能降？我看外地都有降的了，咱这有戏吗？”市民王先生最近到处看盘选婚房，而楼市的一举一动牵扯买房人的敏感神经。上周末，杭州、常州等地的楼市突然降价，三四线城市的楼市寒意袭来。不过截至昨日，包括五大国有银行在内的共10家银行已发布澄清公告，说明房地产贷款相关信贷政策并没有做出调整。 

记者梳理各银行公告发现，“没有停止发放房地产贷款”、“稳健审慎地开展房地产相关金融业务”、“将继续保持房地产贷款平稳发展”说法均包括其中

本周，地产股经历了受惊、回暖的“过山车”行情：周一A股地产板块大跌超4%，银行板块也同时下跌。

周二，房地产板块继续大幅受挫；周三，随着银行发布澄清公告，房地产板块终于止跌回暖，结束了此前的四连跌；

但是好景不长，周四，房地产板块下跌1.09%。

截至目前，A股16家上市银行中，除3家城商行外，其他13家银行均已就“停贷事件”发布澄清公告。

历史数据显示，银行信贷是影响房地产市场最关键因素，信贷收紧的年份，房价下调，信贷相对宽松的年份，房价上涨。

本市某信托公司项目经理张先生告诉记者，一二线城市房地产市场依旧看好投融资业务受影响较小，三四线城市房地产风险必须警惕；但是，一线城市的个别区域、个别楼盘出现停涨甚至下降，不具有样本意义。

与去年12月相比，70个大中城市中，房价上涨的城市有62个。下降的大多都是三四线城市。也就是说，从全国市场来看，房价出现了两极分化行情。