主题：无锡商业地产严重超标，为什么还在不停扩建？

   但是，目前来说，仅太湖新城已经聚集的商业项目就有万象城、海岸城、嘉业国际城等，商业总体量超过100万平方米。据相关统计，截至2014年11月底，无锡商业项目库存量已经达到750万平方米左右。

   按照正常标准，一个城市商业地产人均面积应该为1平方米，而无锡目前的商业地产人均占有量已经达到了1.5平方米，即使现在没有这么多新的商业地产项目开发，也能满足未来无锡人的消费需求了。但是，无锡还有一批商业综合体即将崛起，比如T12时尚购物中心、博大假日广场、茂业一百胜利门店、无锡圆融广场等。

“家门口就有万达，为什么要去市中心？”住在惠山万达附近的朋友说，很久都没有“进城”了：相比市中心进城堵、停车难，自己一家人周末完全可以去万达吃饭看电影消磨时间，小的生活用品在周边大卖场或者上网都能搞定。除非是市中心有很大的促销活动，否则一般没想过要去市中心。

“无锡核心商圈市场不如从前了”，其实不止中山路商圈，无锡很多商业综合体现在人气都不行。新区新之城生活广场等，经常是空空荡荡的。无锡人口相比周边还是算少的，根本用不着这么多的商业，到最后会不会恶性竞争导致自己走向毁灭？真的还有必要再继续扩张下去吗？是不是应该注意一下发展的方向了呢？

卫星区围绕主城区的模式比摊大饼好，现在这样不是很宜居么，市中心我也好久没去了。

社区商业模式还是很好的！

 不明觉厉，仔细又看了一遍，再想想周围人气一般的商场，觉得有道理

无锡除了滨湖万达，新区宝龙，其他好像很多人气都不行，这样的商场开着也没意思

无锡做商业地产的确实太多了，到处都有综合体，关键很多根本没人

惠山还缺少大的商业配套，除了惠山万达就没别的了

 新区哥伦布现在是不行了，好多店都关了

 惠山有点像乡下，消费能力还是不足

 无锡人口少，常住人口消费能力根本撑不起这么多商业