2012年房价在一片涨升中结束。2013年刚刚开始，购房者对于2013年房价是涨是跌颇为关注。1月20日，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在2013中国经济形势分析与预测报告会上表示，2013年如果不出现大的变化的话，房地产市场走势平稳，并不具备大幅度的房价反弹的条件。
第一、保障性住房的建设和投入使用，增加市场的供给，会给中低家庭收入者住有所居，也会缓冲一部分价格。
第二、政策信号明晰，清晰明确，就是房地产调控不动摇。这有利于房地产市场预期的稳定。这是促进稳的因素。
第三，2012年交易量比较明显的增加，大体上两年多调控积累下来的交易量集中的做了释放，对2013年的需求压力有一部分释放。
第四、全国的库存仍然处在高位，全国北京，以及一些一线和二三线城市到2012年11月底全国的房屋待收面积3.3亿平方米，是2006年以来的历史最高点。她还认为，2013年在稳中求进的中央总基调下，房地产市场应该寻找到在稳增长，控房价，调结构中找到平衡。要坚持房地产调控政策的基本取向不动摇，进一步完善限购政策和调控政策，特别是坚持以居住为主的住房政策。继续释放刚性需求和改善性需求。其实作为刚需，在确定自己的住房需求找到合适的就早点出手，毕竟对于刚需来说买房会住好几十年，即便以后涨了也不会打算买掉。所以建议刚需们还是尽早出手吧。
我觉得涨价的可能性，微乎其微
降的可能性太大了
2012年房价在一片涨升中结束
2012年房价在一片涨升中结束。2013年刚刚开始，购房者对于2013年房价是涨是跌颇为关注。1月20日，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在2013中国经济形势分析与预测报告会上表示，2013年如果不出现大的变化的话，房地产市场走势平稳，并不具备大幅度的房价反弹的条件。
第一、保障性住房的建设和投入使用，增加市场的供给，会给中低家庭收入者住有所居，也会缓冲一部分价格。
第二、政策信号明晰，清晰明确，就是房地产调控不动摇。这有利于房地产市场预期的稳定。这是促进稳的因素。
第三，2012年交易量比较明显的增加，大体上两年多调控积累下来的交易量集中的做了释放，对2013年的需求压力有一部分释放。
第四、全国的库存仍然处在高位，全国北京，以及一些一线和二三线城市到2012年11月底全国的房屋待收面积3.3亿平方米，是2006年以来的历史最高点。她还认为，2013年在稳中求进的中央总基调下，房地产市场应该寻找到在稳增长，控房价，调结构中找到平衡。要坚持房地产调控政策的基本取向不动摇，进一步完善限购政策和调控政策，特别是坚持以居住为主的住房政策。继续释放刚性需求和改善性需求。其实作为刚需，在确定自己的住房需求找到合适的就早点出手，毕竟对于刚需来说买房会住好几十年，即便以后涨了也不会打算买掉。所以建议刚需们还是尽早出手吧。