主题：这个月开始物业费2.5封顶，还没入住的业主可以办理物业费打折啦

江苏省规定物业费2.5元封顶，从这个月就开始实施了。不过本来咱们东方丽晶的物业费1.9，也没达到最高上限。有朋友说物业费不许涨，可能公摊水电费、电梯费也会上涨。

特意咨询了在物业公司的朋友，他说，物业费涨价不是物业说涨就能涨的。物业费的收取有明文规定，不是物业公司想收多少就收多少。

如果有其他物业费用原先不在费用收取之列或有新的其他费用收取项目，可报当地物价部门核准并在所辖物业小区内通知公布后，再进行费用收取。

此外，物业的涨价还必须经过业主大会的同意，否则涨价是无效的。

对于无锡未入住业主的物业费，可以连续两年打七折的，这个估计很多人都不知道

本次出台的新《实施办法》明确规定：因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业，业主应事先书面告知物业服务企业，经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费，减免期限最长为24个月。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业约定。

也就是说，没有入住的业主，当办理了相关的手续之后，我们的物业费是可以打7折的，而这7折的时间最长是2年。

这样算一下，我们以90平为例，1.9元/平物业费为标准。

2年的物业费：4104元

打折之后：2872元

节省了：1231

这样算下来还是蛮划算的，大家没有入住的可以去办理物业费打折啦

省下一千多，差不多半年停车费来了，还是比较划算的

不入住都是可以打折的吧

东方丽晶物业费才1.9啊，还蛮便宜的

装修期间可以办理打折吗

  钱都交了，哪里要的回来啊。

  物业费是1.9,这是还没算各种公摊水电费、公摊电梯维护费等等，以为的，其实就是个大陷阱，一般人都是以为物业费应该是什么都包括的算在里面了。

  看他七星级服务到底有高的质量了，第二年看它服务再决定交不交物业费，还来第二年打七折。

我也要去办理了