主题：『答疑释惑』——建筑专有名词集中解释！
- 发表于2013-01-05
：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空问。
地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
半地下室：房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
飘窗：为房问采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。
建筑密度：在一定范围内，建筑物的基底面积总和与用地面积的比例。
容积率：在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。
绿地率：一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例。
- 发表于2013-01-05
住宅日照标准应符合下表规定；旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。
- 发表于2013-01-05
正面间距，可按照日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制。也可采用下表不同方位间距折减系数换算。
- 发表于2013-01-05
住宅侧面间距，应符合下列规定：
(1)条式住宅，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数住宅之间不宜小于13m；
(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰因素，适当加大间距。
这些是防火要求。必须满足。
- 发表于2013-01-05
采光系数虽然是一个相对值，但当各采光系数标准值确定以后，该地区的临界照度也是一个定值。
关于室内采光，有一个简单的判断标准（在无锡地区）。
侧面采光：窗户面积与该房间室内面积之比最小值为1：7
顶部采光：窗户面积与该房间室内面积之比最小值为1：18
满足这两点的，室内采光是满足的，窗户大小合适
- 发表于2013-01-05
这些都是验房的时候要看的吗？？
- 发表于2013-01-05
这些都是验房的时候要看的吗？？
- 发表于2013-01-05
楼主懂的真多
- 发表于2013-01-06
无锡阿福，您好！您所发的帖子“『答疑释惑』——建筑专有名词集中解释！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
PS：有些解释可能会仁者见仁、智者见智。但是，我发出来的都是建筑设计中硬性规定。实际状况中出现的偏差，与设计无关。你们可以找开发商理论！