主题：银城·京梁合 D3小户型重磅点评

户型分析：两室两厅一卫D3户型位于6#楼32层高层内，得房率约80%，2梯3户设计。此户型南北朝向，主卧朝南，享受充足的日照。

银城·京梁合D3户型 2室2厅1卫90.00㎡

功能布局：该户型为2室2厅1卫设计，进门过道将室内空间一分为二，南边是主卧和客厅，客厅自带观景阳台，主卧朝南走向，采光通风效果佳，居住舒适度好。北边是餐厅、厨房、客卧，U型厨房拓宽厨房利用率，餐厅外还有观景阳台，客卧可用来作为卧室也可用来作为休息室。

综合点评：此款户型最大亮点就是双阳台设计，南北通透，采光、通风效果好，功能区分割明显。唯一不足是进门正对卫生间，观赏度有所降低。

小户型抢手呢现在，京梁合的贵了点

双阳台，南北通透，这点我喜欢

客卧那边是什么？图太小了，看的不清楚

得房率80%算高的了

一进门就对着个厕所

阳台是多的，不过阳台面积也是算在内的吗？90平

户型还可以的，90平要求高不了

小户型均价多少？可有优惠？

楼主是京梁合的业主吗？买了多少钱