主题：买房与租房哪一个更划算？买房15年PK租房15年 收益谁大？

老是看到有人问，是买房划算还是租房划算啊？这有什么好问的呢，买不起你就只能租房咯，有首付的钱你又没房子，那就买房子呗！有什么划算不划算的。
或者，咱可以用数字说话啊，假设你要买套80平米的房子，总价就算60万吧。

1，买房

比如你现在手上有20万了，那么首付18W，贷款42W。15年还清。
这样算下来，月供约是3600元，15年下来利息差不多就要23W。
所以我们看哈，买这套房子的成本：
首付18W+税费2W=20W
每个月房贷3600元，15年下来是64.8W（相当于贷42万，利息22.8万）。
所以你15年后共花了85万，拥有了一套房子。

2，租房

你把手头上的20万存起来，每个月租房。
把3600元分拆开来，一个月房租1200元，还剩下2400元存着，15年后本息加起来22万。
算下来，你15年后85万不变，每个月交1200元房租，15年的房租差不多21万。
所以，租房子15年后资产为85W-21W+22W=86W
这样子算下来，买房子的15年后有了套房子，而租房子的有了86万。

所以就要比较看看60万的房子能不能到86万，现在这个趋势，如果房产正常发展的话，没有什么吓人的泡沫之类的出现，15年未必房价涨不到这个水平哦~

而且，你买房子的过了15年，你的月贷就还清了，你拥有了房子，还可以做其他的，租房的似乎就没这么痛快了吧？

楼主说的也有道理啊

【适合租房的人】
1，工作流动性比较大的人，不太适合买房子。还有那种全国各个城市到处调动的人，都比较适合暂时租房子。
2，收入不稳定的人，如果盲目贷款买房，万一还不起，房子说不定还要遭银行没收的！还有准备结婚的新人，资金不足的话，买二手房其实也是不错的，没必要一辈子被栋房子给困死……
3，刚刚毕业的大学生，他们暂时还不用考虑这个问题，可以尽情为理想目标去奋斗，这恐怕是最自由的一群人吧！当然，他们也成为了租房族的主力军。

租房子的品质肯定没有自己买的房子舒服的

因为那是属于你自己的地方，你想怎么弄就怎么弄

房租也是会的。。。楼主这是保守估计

 有道理！

房租涨得太快！

15年，你没房子或许连对象都找不到。

呵呵！看自己的能力吧！以不要降低生活标准为前提！

不用看我就知道，租房比较合算。

如果工作是随时变化的话，那也没办法，只能租房子了