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真相揭秘——住得越高噪音越大?传言不靠谱!
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主题:
真相揭秘——住得越高噪音越大?传言不靠谱!
连带责任为何
发表于
2013-07-05
引用:
兜兜里油锅
在2013-07-05 14:21:02写道:原帖
一个传言
“一栋32层高的高层住宅,哪部分楼层的噪音最大?”日前,网络上这样一个看似简单的问题难倒了一片人,其中不乏地产业内人士。不知从什么时候起,“高层住宅住得越高噪音越大”的传言开始变成购房群体中的一种“常识”,而现实的情况到底如何,百度搜索上也没有一个标准答案。
一次调查
带着这个疑问,日前成都商报记者根据不同地形,在成都市区选择了三个高层住宅项目,在每一栋楼选择三个测试点位,分别测试了高、中、低楼层的噪音大小。并采访了多名购房者、长期在销售一线的置业顾问,以及设计经验丰富的住宅建筑设计师。综合多方信息发现,“高层住宅住得越高噪音越大”,其实是一个认识的误区。
坊间传言:
楼层越高噪音越大?
近期,家住城西光华村的曾女士遇到一个让她很疑惑的问题。连续几个月,她家附近都有地铁站点施工,每到晚上有机械作业之时,她坐在16楼的家里,隔着外面的一栋楼都能听得清清楚楚;而同样的时间,在该栋楼3楼的小王家里噪音就不那么大了。“难道高层住宅真的是住得越高噪音越大?”曾女士在微博上提出了自己的疑问。
一直以来,坊间都有关于“临街高层住宅住得越高噪音越大”的说法。成都商报记者就此问题随机采访了10位普通购房者,其中有5位认为,如果是临街的高层住宅,低楼层的噪音会比较大,因为相对来说距离马路更近;有3位判断,楼层越高噪音越大,理由是觉得声音是向上传播的;另有两位受访者认为,中间楼层或许受到的噪音影响更大。
购房者众说纷纭,大多是依据自己的常识或者感觉。作为业内人士又有何见解呢?为此,成都商报记者亦做了一个小型调查。
“在我们接触的众多客户中,只有需要购买临街住宅的客户会将噪音作为一个买房参考因素,问我们哪些楼层的噪音会小一些。也经常会有客户提出是不是楼层越高噪音越大,但我们都给不出标准答案。”一位在一线做销售的置业顾问直言不讳地说,在噪音对居住楼层的影响上,他们往往都是见机行事,顺着客户的喜好来回答。
楼层价格:
低楼层价格低于中高楼层
“一般来说,如果是一栋临街住宅,低区楼层肯定会比中间和高区定价低,因为综合考虑采光、通风、噪音等因素,高区楼层都会优于低区楼层。”城南某在售项目的置业顾问认为,高层住宅楼层越高噪音越大只是一个误区,因为开发商在给每套房源....
我也觉得不可靠呢
临时的工
发表于
2013-07-05
为什么是越高越吵,
临时的工
发表于
2013-07-05
到底哪个正确??
临时的工
发表于
2013-07-05
支持楼主好贴
无锡鸿景华庭
发表于
2013-07-05
新人来学习一下~~
王贵与安娜
发表于
2013-07-05
求真相!
王贵与安娜
发表于
2013-07-05
好像是那么回事!
王贵与安娜
发表于
2013-07-05
传言不靠谱?
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“一栋32层高的高层住宅,哪部分楼层的噪音最大?”日前,网络上这样一个看似简单的问题难倒了一片人,其中不乏地产业内人士。不知从什么时候起,“高层住宅住得越高噪音越大”的传言开始变成购房群体中的一种“常识”,而现实的情况到底如何,百度搜索上也没有一个标准答案。
一次调查
带着这个疑问,日前成都商报记者根据不同地形,在成都市区选择了三个高层住宅项目,在每一栋楼选择三个测试点位,分别测试了高、中、低楼层的噪音大小。并采访了多名购房者、长期在销售一线的置业顾问,以及设计经验丰富的住宅建筑设计师。综合多方信息发现,“高层住宅住得越高噪音越大”,其实是一个认识的误区。
坊间传言:
楼层越高噪音越大?
近期,家住城西光华村的曾女士遇到一个让她很疑惑的问题。连续几个月,她家附近都有地铁站点施工,每到晚上有机械作业之时,她坐在16楼的家里,隔着外面的一栋楼都能听得清清楚楚;而同样的时间,在该栋楼3楼的小王家里噪音就不那么大了。“难道高层住宅真的是住得越高噪音越大?”曾女士在微博上提出了自己的疑问。
一直以来,坊间都有关于“临街高层住宅住得越高噪音越大”的说法。成都商报记者就此问题随机采访了10位普通购房者,其中有5位认为,如果是临街的高层住宅,低楼层的噪音会比较大,因为相对来说距离马路更近;有3位判断,楼层越高噪音越大,理由是觉得声音是向上传播的;另有两位受访者认为,中间楼层或许受到的噪音影响更大。
购房者众说纷纭,大多是依据自己的常识或者感觉。作为业内人士又有何见解呢?为此,成都商报记者亦做了一个小型调查。
“在我们接触的众多客户中,只有需要购买临街住宅的客户会将噪音作为一个买房参考因素,问我们哪些楼层的噪音会小一些。也经常会有客户提出是不是楼层越高噪音越大,但我们都给不出标准答案。”一位在一线做销售的置业顾问直言不讳地说,在噪音对居住楼层的影响上,他们往往都是见机行事,顺着客户的喜好来回答。
楼层价格:
低楼层价格低于中高楼层
“一般来说,如果是一栋临街住宅,低区楼层肯定会比中间和高区定价低,因为综合考虑采光、通风、噪音等因素,高区楼层都会优于低区楼层。”城南某在售项目的置业顾问认为,高层住宅楼层越高噪音越大只是一个误区,因为开发商在给每套房源....
我也觉得不可靠呢