2013年已渐入尾声，无锡房价在跌宕起伏的全国大环境中又将跌跌撞撞地走完一个年头。据搜房网数据监控中心显示，截至11月30日，无锡房价已从7690元/平涨至8001元/平，涨幅为4.04%。而这样的涨幅在今年房价普涨的二线城市乃至全国楼市中，都是处于较低水平的。对于无锡楼市来说，房价走势，永远是“稳”字当先。
然而，十八届三中全会后，全国楼市大环境开始随楼市调控的加码而不断发生变化，尽管无锡楼市并未出台相关政策，却也不免受其影响。那么，在这个日趋“动荡”的楼市大环境下，无锡房价作为无锡购房者最为关心的问题，明年的走势又将如何？
城建与房价
城建规划，顾名思义，即城市建设规划。在城镇化进程中，城建规划通常会为一个城市的发展带来翻天覆地的变化，城建规划的重点区域则往往成为城市中的热门板块。城建伴随着区域的炒热，而这些区域中的楼盘价格自然也会因区域身价暴涨而上浮。一般来说，城建兴旺与房价涨势是呈正比关系的。
所以，无锡明年的房价走势也并非无规律可循，至少能从无锡近年来的城建进展中略窥一二。
地铁一号线开通 无锡房价将如何
无锡地铁如今已成为了无锡市民街头巷尾的热词，尽管无锡地铁一二号线的开通还需等到明年，但从无锡如今遍地坑坑洼洼的路面上，无锡市民们却也能真实地感受到无锡是真的要有地铁了！
无锡地铁，作为无锡轨道交通规划的重点项目，将有效缓解无锡土地资源紧张，地面道路交通通行能力不足与地面道路建设受用地短缺制约等一系列问题，最大程度上为无锡市民带来交通上的便利。而随着地铁一二三四号线的规划出炉，地铁沿线的楼盘自然便因地铁带来的交通之便而打上了地铁房的招牌。
2014年6月，地铁一号线开通；2014年年底，地铁二号线开通；作为率先开通的两条地铁线路，沿线的部分楼盘恐怕会因地铁之便而受购房者的大力追捧，从而表现为价格上的提升。
据悉，无锡地铁一号线始于惠山新城的惠山大道，结束于蠡湖大道与震泽路交叉口的长广溪站，沿途经过火车站、中山路、南禅寺、市民中心、江南大学等站点。地铁一号线沿路皆为近年来无锡颇为热门的板块，尤其是太湖新城。据悉，地铁一号线途经融绿熙园、金匮里、苏宁悦城等热盘。随着一号线开通在即，太湖新城地铁一号线沿线的部分楼盘房价恐怕会有一定的涨幅。而太湖新城的整体区域房价自然也会随之有所上浮。
地铁二号线始于梅园，终于安镇，途经河埒口板块、市区与无锡东站。梅园周边的楼盘一向以生态环境优美为卖点，地铁的开通恐怕将为这些项目的价格再次“添砖加瓦”。河埒口板块作为无锡较为成熟的区域，区域内项目价位高已是业内皆知，待明年地铁开通，房价上涨恐怕也是大势所趋，但因河埒口板块房价在全市已属偏高，考虑到无锡市民对于房价的接受程度，所以明年河埒口板块房价的上涨幅度恐不会太大。至于地铁二号线终点的安镇，安镇距离市区较远，但由于人口稀少，住宅密度小，所以仍处于待开发阶段，未来房价大涨的可能性并不大。
还是早点买房吧。。。。
2013年已渐入尾声，无锡房价在跌宕起伏的全国大环境中又将跌跌撞撞地走完一个年头。据搜房网数据监控中心显示，截至11月30日，无锡房价已从7690元/平涨至8001元/平，涨幅为4.04%。而这样的涨幅在今年房价普涨的二线城市乃至全国楼市中，都是处于较低水平的。对于无锡楼市来说，房价走势，永远是“稳”字当先。
然而，十八届三中全会后，全国楼市大环境开始随楼市调控的加码而不断发生变化，尽管无锡楼市并未出台相关政策，却也不免受其影响。那么，在这个日趋“动荡”的楼市大环境下，无锡房价作为无锡购房者最为关心的问题，明年的走势又将如何？
城建与房价
城建规划，顾名思义，即城市建设规划。在城镇化进程中，城建规划通常会为一个城市的发展带来翻天覆地的变化，城建规划的重点区域则往往成为城市中的热门板块。城建伴随着区域的炒热，而这些区域中的楼盘价格自然也会因区域身价暴涨而上浮。一般来说，城建兴旺与房价涨势是呈正比关系的。
所以，无锡明年的房价走势也并非无规律可循，至少能从无锡近年来的城建进展中略窥一二。
地铁一号线开通 无锡房价将如何
无锡地铁如今已成为了无锡市民街头巷尾的热词，尽管无锡地铁一二号线的开通还需等到明年，但从无锡如今遍地坑坑洼洼的路面上，无锡市民们却也能真实地感受到无锡是真的要有地铁了！
无锡地铁，作为无锡轨道交通规划的重点项目，将有效缓解无锡土地资源紧张，地面道路交通通行能力不足与地面道路建设受用地短缺制约等一系列问题，最大程度上为无锡市民带来交通上的便利。而随着地铁一二三四号线的规划出炉，地铁沿线的楼盘自然便因地铁带来的交通之便而打上了地铁房的招牌。
2014年6月，地铁一号线开通；2014年年底，地铁二号线开通；作为率先开通的两条地铁线路，沿线的部分楼盘恐怕会因地铁之便而受购房者的大力追捧，从而表现为价格上的提升。
据悉，无锡地铁一号线始于惠山新城的惠山大道，结束于蠡湖大道与震泽路交叉口的长广溪站，沿途经过火车站、中山路、南禅寺、市民中心、江南大学等站点。地铁一号线沿路皆为近年来无锡颇为热门的板块，尤其是太湖新城。据悉，地铁一号线途经融绿熙园、金匮里、苏宁悦城等热盘。随着一号线开通在即，太湖新城地铁一号线沿线的部分楼盘房价恐怕会有一定的涨幅。而太湖新城的整体区域房价自然也会随之有所上浮。
地铁二号线始于梅园，终于安镇，途经河埒口板块、市区与无锡东站。梅园周边的楼盘一向以生态环境优美为卖点，地铁的开通恐怕将为这些项目的价格再次“添砖加瓦”。河埒口板块作为无锡较为成熟的区域，区域内项目价位高已是业内皆知，待明年地铁开通，房价上涨恐怕也是大势所趋，但因河埒口板块房价在全市已属偏高，考虑到无锡市民对于房价的接受程度，所以明年河埒口板块房价的上涨幅度恐不会太大。至于地铁二号线终点的安镇，安镇距离市区较远，但由于人口稀少，住宅密度小，所以仍处于待开发阶段，未来房价大涨的可能性并不大。