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主题:学区房的买房小窍门,你们知道么?

发表于2013-05-22
   小环境主要是指楼群小区环境,如:是否封闭小区,物业管理怎样,绿化覆盖率是多少,居住者成分如何;大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。




  封闭式小区涉及到入住后的安全性和私密性,比不封闭的物业优越。物业管理现在已较为普及,一个公认的观点是:专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积。绿色令都市人有回归自然的感觉,绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等;高级些的则有网球场、歌舞厅等;规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。

 

  周边环境的观察应注意最好靠近宜人的风景点,或是高等学府等文化气氛浓厚的单位,附近要有集贸市场、商业区。还有,交通问题也极为重要,是否有主要干道通过,公交车站有多远,都需要细致考虑。最后,不妨考察一下有无污染源,比如不能靠近有烟囱的工厂,不能紧邻嘈杂的交通主干道等。

 

  现在许多家庭的重心都落到孩子身上,一切都以孩子的利益出发,所以不少购房者把学区作为选择房产的重要指标,甚至不少准父母未雨绸缪,提前为孩子进行教育规划。鉴于目前教育资源的不均衡性,确实存在优质教育资源在中心区域集聚的情况,如果家有财力,不妨尽量为孩子创造一个好的上学环境...



 

  目前,孩子教育问题成为众多置业者买房的首要考虑因素,学区房顺势渐成房地产市场的一大主调。

 

  无疑,教育资源的增加给楼盘带来高附加值,众多楼盘抓住时机,靠学区提升自我价值,成就点金。

 

  结婚前为了婚房愁,现在孩子要入学了又在为学区房愁,真不知道什么时候能熬出头!在一家出版社工作的曾先生接受记者采访时无奈地说。

 

  和曾先生的苦恼相同,为了孩子能有一个良好的教育环境,很多家长不惜大量的财力、人力来寻找一套适合自己的学区房,而僧多粥少的局面不仅让这类房源成了香饽饽,更是形成了不菲的价格。对此,业内人士特别提醒,为孩子择校置业暗藏风险,选择学区房的讲究很多,需要三思而后行。

 


发表于2013-05-22

发表于2013-05-22
双管悠悠霜满地,您好!您所发的帖子“学区房的买房小窍门,你们知道么?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-24
为孩子创造一个好的上学环境...
发表于2013-05-27
引用:双管悠悠霜满地在2013-05-22 16:46:24写道:原帖
小环境主要是指楼群小区环境,如:是否封闭小区,物业管理怎样,绿化覆盖率是多少,居住者成分如何;大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。
  封闭式小区涉及到入住后的安全性和私密性,比不封闭的物业优越。物业管理现在已较为普及,一个公认的观点是:专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强。绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积。绿色令都市人有回归自然的感觉,绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等;高级些的则有网球场、歌舞厅等;规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。

  周边环境的观察应注意最好靠近宜人的风景点,或是高等学府等文化气氛浓厚的单位,附近要有集贸市场、商业区。还有,交通问题也极为重要,是否有主要干道通过,公交车站有多远,都需要细致考虑。最后,不妨考察一下有无污染源,比如不能靠近有烟囱的工厂,不能紧邻嘈杂的交通主干道等。

  现在许多家庭的重心都落到孩子身上,一切都以孩子的利益出发,所以不少购房者把学区作为选择房产的重要指标,甚至不少准父母未雨绸缪,提前为孩子进行教育规划。鉴于目前教育资源的不均衡性,确实存在优质教育资源在中心区域集聚的情况,如果家有财力,不妨尽量为孩子创造一个好的上学环境...

  目前,孩子教育问题成为众多置业者买房的首要考虑因素,学区房顺势渐成房地产市场的一大主调。

  无疑,教育资源的增加给楼盘带来高附加值,众多楼盘抓住时机,靠“学区”提升自我价值,成就点金。

  结婚前为了婚房愁,现在孩子要入学了又在为学区房愁,真不知道什么时候能熬出头!”在一家出版社工作的曾先生接受记者采访时无奈地说。

  和曾先生的苦恼相同,为了孩子能有一个良好的教育环境,很多家长不惜大量的财力、人力来寻找一套适合自己的学区房,而“僧多粥少”的局面不仅让这类房源成了“香饽饽”,更是形成了不菲的价格。对此,业内人士特别提醒,为孩子择校置业暗藏风险,选择学区房的讲究很多,需要三思而后行。

 
  小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。

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