主题：20#125户型好不好？教你怎么看户型图！

      20#楼正在推出81的户型，但是这个户型到底好不好呢？看户型就有点晕？哈哈，我曾经也是个菜鸟，今天就和大家说说怎么看户型图！

     那么，户型图要怎么看？就以下几点！

     1、拿到一张户型图，最基本的上北下南左西右东你肯定是要知道的。也有户型图会标南北方位的。这样的话你就能知道你的卧室啊阳台啊之类的朝向是不是好了。最好的户型就是客厅主卧朝南

    2、所有的户型图，边框周边涂黑意思就是这些是现浇的承重墙，后期装修是不允许砸不允许有任何改动的。这也是一个常识之一。

    不要轻易相信别人忽悠你这里也能改那里也能改，不然到时候哭都来不及了。看懂大致的承重墙位置，对后期的装修也可以了然于心。

    3、要看户型在整个楼层的位置，还要看这个楼栋在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域，前后也没什么遮挡，说不定就是传说中的楼王噢，当然价格也会是王的！这个一般是在户型图上有展示的，在角落里，也是大家很容易忽略到的地方。

    
    4、看户型图里面各个房间的布局是否合理！也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是不是符合日常的生活习惯！
 
    ---客厅的采光要好，朝南，客厅外面是阳台是比较符合绝大多数人的生活习惯的。

     5、户型图上的标的尺寸数据不能忽略！这个直接关系到了你每个房间的大小是不是合理。      

     KFS为了房子好卖，会把图画的很好看，画上家具等，这样看起来貌似很合理很适合居住，但是你会想不到这些都是缩小版，都是为了美化户型图的。即便是一个两米多宽的卧室，KFS也会画上一张床和两个床头柜给你看的。不要迷信图，要看数据，数据是不能作假的！

   6、户型图上的每个字都要看到，即便是宣传的广告词！这个很关键！

     有的房子在卖的时候会说是三房，但是，你要看清楚，这里经常有开发商的宣传词写的是：两房变三房！不是标准的三房！或许大家看户型图也肯定会觉得这个房子很容易改成三房，只需要把这个多变空间的墙拿掉，外面封起来就可以了。
     收房准备装修的是你就会发现，这真是个鸡肋，你把多变空间的墙拿了，外面KFS肯定只让封玻璃，一般外立面是不允许砌墙的，那么这个房间相当于露在外面的多半外墙都是玻璃，这样隔热和隔音会很有问题，到了夏天几乎会成为一个蒸笼房！
     买了以后扯皮，是必须的！
    

买房子，简直就是斗智斗勇，一定要看清楚再下手！
 

两房变三房确实要慎重，有个朋友买的小三房拿房时火冒三丈，赠送的房间根本没有墙

户型图上的尺寸一般也记不住，去样板间看的时候才能知道实际大小

买房子，简直就是斗智斗勇，说得真对！看完户型还要看楼层配套什么的，人笨一点根本搞不定！

户型改造敲墙之类的很麻烦的吧，一般人敲不了的吧

看整个楼层位置那是肯定的，一般边上或角落的都是特价房了

恩恩买房的确得注意一下的，要不然等到时候要装修了才后悔就没用了。

买房子，需要斗智斗勇，装修房子，更得斗智斗勇了，因为建材市场的水很深，一不留神，就掉进去了。

不过现在装修建材的购买都流行团购了，而且团购网站上的装修知识，装修图库，装修案例，装修计算工具挺实用的，可以看看：http://www.citytuan.com.cn.wuxi/jiancai.html