主题：关于大修基金的事情，刚申请完的我来和大家普及一下

在我们多名业主的努力下，我家的老房子，位于南长的红星苑，把大修基金给申请下来了。过程很费事，拖的时间也比较长。所以我觉得有必要写个帖子和未来的邻居还有其他网友一起分享一下我的经验。

我们的老房子有15年了，平时保养的还不错，没出过什么问题，但是今年春天雨下的很大，我们的房子顶层和2层都出现了渗水的情况。其他楼层的阳台也有不同程度的渗水。这个情况我们一排房子都有出现，找物业，物业让我们申请大修基金。我已经忘了拿房的事就还交过这个了。大修基金现在是按照当地建筑成本的5-8%约每平米100元（购房者和开发商共同负责）由开发商或物业公司代为缴纳。我们以前交多少忘掉了，应该也有小几千。

本想申请是个很简单的事情，只要我们几家去反应一下就下来了，原来还要业主委员会一大半的人同意。重点问题来了，我们有业主委员会吗？

没有业主委员会我们怎么办？为此我们找到了当地的居委会，居委会现在都是大学生，听了我们的情况后，打电话去了相关机构，告诉我们现在规定变掉了，只要先上报物业或者居委会，然后找专业的检测公司出具维修的检测结果，还有需要维修的方案和预算，就可以向维修基金管理单位提出申请了。

虽然我们这里现在是成功申请到了，但如果是单独渗水现象，比如就几家楼顶渗水，那是申请不到的。所以大修基金还是很坑爹的。。。

被你普及到了  赞一个

不要业主委员会了么

我们这里好像是一栋楼的多数住家同意就行了。万科一区已经开始动用大修基金修补外墙漏水了（围护结构保修期是5年，万科一区都接近十年的样子）。就是用用要没有的，最好省着点花

 没有业委会可以去居委会申请

 没有啊！居委会可以当做业委会的

 谢谢亲

 我们没有，因为是老的安置房

 交的时候看着多，修的时候不经花的，而且钱也没有跟着，十年前十年后不好比