主题：金九银十结束后的预测。。。。猜测房地产那些事儿。。茶话闲聊

旺季结束，销售策略转变迫在眉睫

银十有这样的成绩刚需型购房者在其中起到关键作用。从房交会的情况分析刚需仍旧占据了市场的助力地位，但随着市场变化许多的购房者表出理性，当前，投资者被挤出市场，购房主力军刚需族对价格要素特别敏感，优惠也最能吸引他们的眼球。
而对于开发商来说，银十旺季已过，当前销售难度不断增加，而资金回笼有限。当前的资金和调控的双重压力下，开发商接下来的2个月必然面临策略的调整来促进成交量。其中，是否降价求量将是必然重点考虑的方式之一。

市场舆论对房价涨跌的猜测也让不少购房者不安，正如万科王石....

截止10月29日，无锡商品房共成交532.58万平方米，已经远远超过了2011年451.73万平方米的全年总成交面积。银十尚未结束许多房企的年度销售任务都已经达成，但是仍有一部分房企还在博弈，优惠吸客，给一些房企带来不菲的销量的同时，也从一定程度上加剧了房地产开发企业的资金压力，下阶段房地产宏观调控政策或难放松，金九银十旺季将过，未来2个月内不少未达成销售目标的开发商或会采取降价销售积极策略。
查看更多精彩图片>>

旺季结束，销售策略转变迫在眉睫

银十有这样的成绩刚需型购房者在其中起到关键作用。从房交会的情况分析刚需仍旧占据了市场的助力地位，但随着市场变化许多的购房者表出理性，当前，投资者被挤出市场，购房主力军刚需族对价格要素特别敏感，优惠也最能吸引他们的眼球。
而对于开发商来说，银十旺季已过，当前销售难度不断增加，而资金回笼有限。当前的资金和调控的双重压力下，开发商接下来的2个月必然面临策略的调整来促进成交量。其中，是否降价求量将是必然重点考虑的方式之一。

市场舆论对房价涨跌的猜测也让不少购房者不安，正如万科王石....

截止10月29日，无锡商品房共成交532.58万平方米，已经远远超过了2011年451.73万平方米的全年总成交面积。银十尚未结束许多房企的年度销售任务都已经达成，但是仍有一部分房企还在博弈，优惠吸客，给一些房企带来不菲的销量的同时，也从一定程度上加剧了房地产开发企业的资金压力，下阶段房地产宏观调控政策或难放松，金九银十旺季将过，未来2个月内不少未达成销售目标的开发商或会采取降价销售积极策略。
查看更多精彩图片>>

截止10月29日，无锡商品房共成交532.58万平方米，已经远远超过了2011年451.73万平方米的全年总成交面积。银十尚未结束许多房企的年度销售任务都已经达成，但是仍有一部分房企还在博弈，优惠吸客，给一些房企带来不菲的销量的同时，也从一定程度上加剧了房地产开发企业的资金压力，下阶段房地产宏观调控政策或难放松，金九银十旺季将过，未来2个月内不少未达成销售目标的开发商或会采取降价销售积极策略。
查看更多精彩图片>>

截止10月29日，无锡商品房共成交532.58万平方米，已经远远超过了2011年451.73万平方米的全年总成交面积。银十尚未结束许多房企的年度销售任务都已经达成，但是仍有一部分房企还在博弈，优惠吸客，给一些房企带来不菲的销量的同时，也从一定程度上加剧了房地产开发企业的资金压力，下阶段房地产宏观调控政策或难放松，金九银十旺季将过，未来2个月内不少未达成销售目标的开发商或会采取降价销售积极策略。
查看更多精彩图片>>

引用：笑猪猪噜在2012-11-01 10:22:30写道：原帖
旺季结束，销售策略转变迫在眉睫
银十有这样的成绩刚需型购房者在其中起到关键作用。从房交会的情况分析刚需仍旧占据了市场的助力地位，但随着市场变化许多的购房者表出理性，当前，投资者被挤出市场，购房主力军刚需族对价格要素特别敏感，优惠也最能吸引他们的眼球。
而对于开发商来说，银十旺季已过，当前销售难度不断增加，而资金回笼有限。当前的资金和调控的双重压力下，开发商接下来的2个月必然面临策略的调整来促进成交量。其中，是否降价求量将是必然重点考虑的方式之一。
市场舆论对房价涨跌的猜测也让不....

引用：笑猪猪噜在2012-11-01 10:20:35写道：原帖
截止10月29日，无锡商品房共成交532.58万平方米，已经远远超过了2011年451.73万平方米的全年总成交面积。银十尚未结束许多房企的年度销售任务都已经达成，但是仍有一部分房企还在博弈，优惠吸客，给一些房企带来不菲的销量的同时，也从一定程度上加剧了房地产开发企业的资金压力，下阶段房地产宏观调控政策或难放松，金九银十旺季将过，未来2个月内不少未达成销售目标的开发商或会采取降价销售积极策略。
查看更多精彩图片>>
穷屌丝的刚需