7月份开始松绑限购，但看来成效并没有那么大，刚开始是对无锡90平以上的房源解除限购，马上可以看出来当时大户型的成交量马上就上涨了，听过有个盘170的房子直接就卖光了，壕都是直接全款买房的，不在乎其他的，所以刚开始的政策不能伤筋动骨，成交量并没有显著增长。
后来限购全面解除了之后，成交量略有上涨，不过长期趋势来看，并没有大幅上升的趋势，无锡房产是不温不火。
个人觉得，除了房价的高低之外，限贷的政策是制约着现在买房的重要因素，只解除限购的话一部分刚需的资金紧张，这样会少了许多的购房需求，没钱买还是没钱买，限购就起不了太大的作用了。有的开发商只是打着的口号，其实细细算来，没有怎么降，有的是算在优惠送的东西里面了。
不过现在是有积极的政策，无锡公积金政策放宽，夫妻交满一定年限的公积金之后，可以申请60万的公积金贷款，并且刚毕业大学生买房的话可以直接把2年的住房补贴取出来，大概1万多块，还是对买房子有促销作用的。
像买海岸城二期这种大户型的，必须是要付很多首付的，要是没有父母的支持，我觉得银行放送限贷很有必要啊。
要是真放松限贷了，估计房价又要涨了。
要调控房价，限贷就不可能放松。
那也不一定的，没钱的还是没钱。
今年行情不好，很难说不放松限贷啊。
7月份开始松绑限购，但看来成效并没有那么大，刚开始是对无锡90平以上的房源解除限购，马上可以看出来当时大户型的成交量马上就上涨了，听过有个盘170的房子直接就卖光了，壕都是直接全款买房的，不在乎其他的，所以刚开始的政策不能伤筋动骨，成交量并没有显著增长。
后来限购全面解除了之后，成交量略有上涨，不过长期趋势来看，并没有大幅上升的趋势，无锡房产是不温不火。
个人觉得，除了房价的高低之外，限贷的政策是制约着现在买房的重要因素，只解除限购的话一部分刚需的资金紧张，这样会少了许多的购房需求，没钱买还是没钱买，限购就起不了太大的作用了。有的开发商只是打着的口号，其实细细算来，没有怎么降，有的是算在优惠送的东西里面了。
不过现在是有积极的政策，无锡公积金政策放宽，夫妻交满一定年限的公积金之后，可以申请60万的公积金贷款，并且刚毕业大学生买房的话可以直接把2年的住房补贴取出来，大概1万多块，还是对买房子有促销作用的。
像买海岸城二期这种大户型的，必须是要付很多首付的，要是没有父母的支持，我觉得银行放送限贷很有必要啊。