主题：【寻找精华帖达人】百无聊赖，漫谈房价。（参赛帖，顶起！！）

 愚人节过去一个月了，我先来给大家拜个早年。

 话说这愚人节，是西方国家一年一度的传统节日，而在我们国家的房地产界几乎天天都是。所谓百年大计，“愚”人为本，房地产界跟界一样，林子大了什么乌龟都有。去年抑制房价上涨的政策刚一出台，房地产商们就过来了，说：我们开房的商品房的成本都是透明的。这就是教科书版的睁着眼睛说瞎话。因为我觉得既然一个商人既然敢公开自己商品的成本的话，那么他一定不介意向全社会公布一下自己老婆穿的内裤是什么颜色的。

 当然我本人并不懂经济学，但我觉得中国的房地产问题已经超出了经济学的领域范畴。老百姓似乎都喜欢把怨气发泄在房地产商人身上，但这些开发商多少也是冤枉的。因为好多人搞不清楚一个问题。那就是政府一再宏观调控的目的并不是为了让房价下跌，而是为了维稳，让它在稳定中。毕竟在经济飞速发展的今天，如果一个国家的地价是一块钱，调控后能跌到五毛钱的话，那么领导们早就改行卖白菜去了。所以说开发商顶多是配角中的一个小主角，诚如任大炮先生所说：我们只是当丫鬟的。而在房地产这个巨大的利益链条上，捆绑着无数的蚂蚱。那么谁才是真正的最大的受益者呢？这个您自己想去吧，我就不说了，因为我一旦说了，立刻就会有无数警车（或许还有警犬）朝我家呼啸而来---代表月亮消灭我么？？？

 在经济市场里有个专业术语叫做：刚性需求。什么意思呢？给大家通俗的解释一下，就是说无论怎么，涨到多少，你生活永远离不开，必须买的那部分商品。那房子到底是不是一个刚性需求的商品呢？这其实是一个很关键的问题。从目前的情况来看，只要中国男人还想谈恋爱，那就必须买房，因为你可以不买房，但是你必须要搞定你的丈母娘。中国的房价很大一部分原因是丈母娘催上去的，而人生有三大遗憾，第一是你花了一晚上时间下载电影，结果是一部打了码的《葫芦兄弟》，第二：恨爹不成“刚”，第三：最该的时候你没有钱，而当你有了钱的时候你已经炒不起了。

 有人说，房价要公开，要开放，要透明，说这话的人想法实在是太天真了。千万不要把房地产跟泳装模特表演联系在一起，其实对房产刚性需求的鼓吹，开发商的确是没少参与，因为商人毕竟是商人，商人盖房是不会考虑穷人的，但他们会利用广告大肆宣传。我们作为消费者有权，有能力做的就是决定买不买，这才是我们自己的事。我建议大家在这个问题上还是要理性的考虑一下，千万不要盲目的一哄而上。古代人没用过牙膏，没用过护舒宝，照样活过来了，只是我们今天看了广告才去买，大家都去买，它自然就成了刚性需求商品了。商人就喜欢看到你这样。

 当然我的意思不是说那我们以后不买了，人总归要有个家，这其中的难处其实你也知道，自从1988年国务院23号文件出台，实物分房的时代就已经结束了，现在都是“保障房”和“廉租房”。廉租房77块一个月，一顿麦当劳就能省下来的。按照首都的房价来算，假如一个农民工一天可以赚三十块钱，那么等他买上房的时候，估计北京动物园的类人猿都已经进化完成了。

 这些年确实有很多领导一直在关注民生，比如我们敬爱的XXX,他就说了，房地产商的体内也应该流着“道德的血液”，很可惜，房地产商的体内流的不是道德的血液，而是五粮液，五粮液，和五粮液。。。你要是能在泰山顶上找到一直大熊猫的话，那我也能给你找一个流着道德血液的商人。既然商品房买不起，那我就指望单位分房吧，不过我这人从不说假话，因为。。。。依我看，单位一直在分房，从来没有违规过。。。。。(你们懂得）

 我们的国家从群众的角度出发，提出大力发展保障房的建设，这从原则和立意上看是个好兆头，但相关保障房缺乏配套的措施，它的建设成本，技术指标也没有明确的统一的标准，就是一个数额上的任务。所以很难说地方政府可以保质保量的完成这项任务。而且天高皇帝远，这其中难保就极个别的人见缝插针。李华波那样的芝麻官都能敛到盖一个鸟巢的钱，你让那些科级的干部情何以堪啊？同时作为一个老百姓来讲，我当然希望房价能下跌，粉丝能够卖到鱼翅的价格，这就叫“泡沫经济”，而鱼翅卖到粉丝的价格的话，这就叫牛粪。我就是想踩牛粪的那个人。

  国家机器不是单一的一个零件，而是一个整体，也许有很多人为因素，促成了房价涨到今天这个地步，但是如何面对经济危机，或者楼市的全面崩盘，这才是我们国家面临的最大问题。我想我们大家都有责任。关键在于我们如何才能构建起一个合理的、完善的、市场与计划默契的经济体制。人为因素其实也不过如此，因为一个由个体组成的整体，它越精炼，越完美，运行起来就会越公开，越透明。

 记得有个电视剧里有这么一段话：打了一辈子的鱼，没吃过鱼？我不相信。但这不奇怪，那盖了一辈子的楼的人，没住过楼的多的是的！打了一辈子金银首饰，没带过金银的也不少啊！

 对于这样的中国房市，元芳，你怎么看？

王总，必须顶！

愚人节过去一个月了，我先来给大家拜个早年

这个什么年？

王总，必须顶！

哈哈 写的蛮搞笑的啊

元芳，你怎么看？

 好贴，必须顶。

挺好的，我想参加来着

 只是一下啦！

感觉还是挺好的