主题：房价飙升的年代 我们为什么要验房？

  买一套房子对于普通老百姓来说，往往需要多年心血。买房不易，且行且“谨慎”， 而收房验房是购买房屋时十分关键的一步。就像很多商品消费一样，收货前要先验货，对于一生买的或许最贵的商品来说，我们收房前也要先验房，做到明明白白消费。

一、首先，要明确房子是商品

在经济学定义中，商品是为交换而生产（或用于交换）的对他人或社会有用的劳动产品。商品的基本属性是价值和使用价值。价值是商品的本质属性，使用价值是商品的自然属性。

房子是商品，并且房子是高价值的商品，所以，房产交易就要遵循商品交易的一般性原则，于是专业验房成为收房过程中不可缺少的一个环节。

三、江苏省"一房一验"成强制标准

早在2010年，江苏省住建厅便宣布从2010年7月1日起正式实施《住宅工程质量分户验收规程》。此举意味着该省所有的住宅工程在竣工之前，均要按照《规程》进行逐套验收，“一户一验”将成强制标准，取代过去的抽查模式。

一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的返工概率，避免一些不必要的经济损失。