主题：深度解密-----金科VISRA为什么能颠覆重庆CBD
- 发表于2010-05-18
近日，大坪片区规划的“MINI CBD”成为市民热议的一个话题，很大程度上，这就意味着围绕新兴商业中心的展开，新一轮的楼市热点极有可能随着“MINI CBD”区域内楼盘的开盘而引爆。
是如何颠覆重庆传统CBD而牢牢占据5月里市民的眼球的？
且先看看什么是传统的CBD。CBD起源于资本主义发达国家的大城市，是发达的资本主义国家金融资本发展的必然趋势。产业革命发展到一定程度促使金融资本发展到统帅性的地位，银行业、证券业、保险业以及咨询、服务等行业的发展促使第三产业发展，随着信息处理日趋频繁和商务办公需要与客户面对面地交流，CBD逐渐形成。
在重庆，传统CBD由于地价高的原因，建筑形象多为高层高密度。也由此造成了传统CBD内建筑形象呆板冰冷、缺少绿地、缺少开敞空间、缺少人情味。
地产大佬潘石屹曾忧心忡忡于传统CBD的弊端。他撰写博文称，在新经济下，城市的CBD内到底应该具备什么样的功能，才能在全球信息化的今天不落伍？这是摆在我们面前的一个新课题。
而颠覆重庆传统CBD的一个新CBD，一定也要“颠覆”上述这些传统CBD具有的缺点。毕竟如今，新经济下的CBD已不能依照传统经济体制下的规划作为参照了。
随着物业品种边界的模糊化和全球休闲化，新型CBD需要满足占据城市中心、全流通、多功能、低成本、少投入、抗风险，核心商务体系等特点，而填补这中西部地区的国际涉外商务新坐标空白的，正是金科集团即将于本月推出的金科VISAR国际，其以CBD的价值取向、超前的国际化设计理念，比照国际公民的生活标准，创设四大功能模块，层层剖析MINI CBD的中央商务价值，树立国际重庆的商务新坐标。
对于MINI CBD的兴起，业界认为这是“大坪复兴”时代的必然趋势。
首先，从交通上，金科.VISAR国际位于渝中区和九龙坡区交汇处，地处黄沙溪大黄路旁。项目东临长江、西接大坪、北依解放碑CBD、南靠杨家坪商业中心，牢牢占据着重庆主城的中心。
于MINI CBD而言，不仅仅只是拥有交通机能的成熟，一个新兴的CBD，必然还需要更为实际有效的综合实力加以支撑。
金科.VISAR其所拥有的丰富配置在内部形成自我循环、完善优越的功能体系，可同时实现金融、贸易、服务、居住等多重需求。由此满足中小企业的创业发展愿景，实现企业高效率、低成本、集约化的可持续经营。可以说MINI-CBD不仅是传统CBD的价值浓缩更是未来城市多元化发展的先导。
“无论从交通意义，还是独立商务能力的意义上来看，大黄路1号的MINI CBD 地区比之目前传统的重庆五大商圈CBD的有限区域有更宽广的发展空间，在已经配套成熟的改区域置业，是未来一段时间投资重庆的上佳选择。
金科VISRA的负责人表示，对于重庆这座城市构成越发多样化的国际商务结构，从开发者的角度而言，除了需要积极引入一线商业品牌、吸引更多国际企业，更重要的是从最初的设计角度，就充分考虑到全球商务人士的细微需要，金科VISRA由此出发的各种商务、生活配套，都可以满足未来入驻企业各种不固定时间的需求。
- 发表于2010-05-18
VISRA是什么东西？
- 发表于2010-05-18
乍一看以为visa
