主题：实地考察了下，想在金科开个店了

朋友买了金科的房子，最近总是拉我去看金科房子！

这周又过去了，到那边正好是中午的时间，就在金科附近看看有什么吃的没！

走了一圈，发现有个面包店，就买了20元的面包，顺便跟老板娘讨论了关于商铺的事情！

发现金科商铺投资利润还是很大的！

我来分析一下，金科的商铺价格在3-4万左右，越是靠近大马路的越贵！面包店的位置在小区中间，就是下图标红的地方！

商铺面积50平，价格是3万一平，总价是150万！由于现在金科的入住业主还很少，所以租金相对比较少，是一年5万。听老板娘说旁边一间店铺面积差不多大，租金是一年6万！等以后业主全部入住后，估计还会更高！那么商铺40年产权，租出去至少是200万！

老板娘跟我们说，虽然业主入住不是很多，但是面包店的生意还是很好的。入住的业主消费水平还是很高的。

逛了一下其他的店面，比如零食店，也发现有很多人在购买东西！有金科的业主还有附近小区的居民！

搞的我都心痒痒的，虽然拿不出百来十万的买店铺，但可以租个店铺来做做生意！一年5万，这租金真心便宜！

租金是很便宜呢

那边生意应该不错的，很多安置房在那边

现在租是很划算，要租用好几年才行

金科的商铺价格贵不？

150万是买不起呀

在金科开店 肯定会赚钱

不错的想法，支持一下

好贵

这里开个小店，很不错的选择