主题：明发国际新城怎么样？西之白招拒：现在价格为9500元/平方米，…

小区定位中低端，靠近阳光100，对面就是沁春园，离地铁稍微有点点远，比较偏，离市中心较远，公交也少地铁也太远，出行太不方便，不过好在是天一的学期房，价格也算便宜。

项目主打中低端，小区的业主很多都是在周边做生意的，业主的素质有待加强，不然小区总给人一种不够文明的感觉。

1、价格低廉，性价比高，户型合理
2、地段挺好，周边环境一般

明发在天一这一块算还不错的盘了，毕竟单价不是很高，周边购买的人还是挺多的，小区的体量挺大的，配套也会越来越好的。

感觉明发做商业不行，明发商业广场就很差，小区看着不错，就是也没什么人，人气也很差，所以依次推断，明发国际新城只能依靠周边配套，小区的内部配套的话希望不大。

小区业主素质不高，这个和客户群体有关系。项目周边公交线路比较少，有地铁，但是距离地铁口也远，出行称不上便利。

明发的底商一直到现在都是空空荡荡的，明发的商业是不是卖不掉啊？

明发一直以来卖的都还不错，在周边也算还不错了，主要是小区的价位不高，整体的性价比还是很高的。

明发算是一个屌丝盘，配套还是可以的，旁边有大统华，但是比较乱，环境较差。

明发现在在售的是三期了，主打高层、小高层，周边的配套还是不错的，超市，小店都有，还是很方便的。