主题：我要不要相信明发的销售数据 简直不敢相信自己的眼睛

这是我从无锡房地产市场上看到的，这几天明发国际新城火了！！！二期这次卖的很火。。都在房产局内网上通告了。全市八九月去化率第一

销量这么好，每天都是成交在20套左右，我怀疑和他们二期签约有关。除了明发就是阳光100，惠山要占据

无锡成交量半边天么。

真不是我的小阴暗心理作祟，我希望无锡人都买惠山区。人涌的越多，今后惠山区发展的就越好。

就不说别的了，首先交通是越来越给力。先是507路一枝独秀，后来29、79都来接班，现在312、12也来助力，2014年再来个地铁一号天一站，尼玛，简直不敢想象啊，哼，让那些曾经嘲笑我买明发的人后悔去吧。

其次，再说商业吧，先从家门口谈起，9月6日大统华超市开业，附近业主买东西不要太方便哦，我记得刚来时连买个菜都费尽，不敢叫同事来家做客，我都大老远的往外跑请人吃饭，现在买点菜家里烧烧吃的不要太舒坦。

据说在地铁天一站还要进驻一个太平洋广场，好像还是台湾的一个开发商，实力很雄厚哦。那以后购物逛街谁还去中山路啊，完全没有必要么。再加上北面惠山万达开业了，虽说里明发有点小远吧，偶尔去去也是可以的，想想万达开业以来也是人气旺得不得了，就知道惠山的消费力和购买力。

我觉得其实市政府不应该把精力全部放在滨湖区还有市中心，那里已经很完善了明显潜力不足，也要适当考虑下惠山。摆在这里的数据就足以说明政府应该加大投资力度，以后赶超其他区域成为领头羊也说不定呢，当然了这也是我的浅见。

惠山发展不可小觑

可能是签约吧，

明发很不错的啊

 价格吸引人

西漳发展迅速，所以明发卖的好也正常了

只要价格！！！

 价格加上不错的地理，但是一分价格一分货，要说商业向商业圈看齐，那是不现实的。。。我在惠山区万达住过一段时间，其实商业也分一定的消费等级，惠山的万达大部分人气可能都是由餐饮和百货组成，平日里真正逛街买衣服的没有几个，可能我住的时间不够长 没有一定的概括性，现在惠山的消费能力是上来了，但是产值主要是由一些比较普通的产业块儿组成，可能未来几年 会更上一层楼。我也相信商业地块儿是积聚一定的人气慢慢发展起来的。对于百姓来说，周围配套的完善具体指的是什么，是有大型超市，逛街买菜，交通便捷？也许住久了会诉诸到更高一层的生活要求，譬如医疗设施的配套，周围素质的提高，人均自然生态环境的要求乃至等等，我相信惠山区会发展的很不错，但每个区都有自己的瓶颈，我觉的惠山区就是综合素质偏弱，无锡人都说宁愿往南也不愿往北可能就是由于自古发展以来的人口地域划分原因。其次，我觉的惠山区作为以后发展的卫星城，区政府的工作重心可能不会在西漳这一块儿，这里是惠山和北塘的交接地界，按照无锡城市规划模式上来讲不会有井喷式的发展，可能后期会有投入，但是也要有很长一段时间，真正考虑居住的人要么选择惠山区内，或转向北塘新城。不是我对于西漳有偏见或是什么，我以前也住在，的确感觉到 流动的都是上了年纪的大爷大妈或是来无锡发展的外来务工人员，这些占主导的人群就决定了这块想要吸引人才的发展局限性。开通以后，大量小区的上班族若是步行还是得花上好长时间在从家里通往站的路上，这是事实，看看环抱式的大型小区和站的设立位置就可以明白。