主题：中小房企赴港上市不惜折价 五洲国际低价上市

  国内A股市场融资大门对房企紧闭近五年，房企赴香港资本市场融资已成主流，在万科等龙头借壳搭建“A H”双融资平台时，中小房企为争取上市地位只能选择更为艰难的IPO之路。

  昨日，江苏五洲国际终于闯关成功，成为年内第二个成功在香港上市的内地房企，受此利好，包括深圳毅德、重庆协信、湖北金山在内的多家区域性房企有意在下半年抓住海外资本市场机遇。业内人士预计，国内房企将在2013年迎来新一轮的赴港上市热潮，或有6-7家房企年内上市。

  年内或再掀赴港上市潮

  但即使是“折价”上市，打通上市融资平台仍是众多中小房企的最大目标。记者了解到，在五洲国际成功上市后，广东龙光地产、深圳毅德地产也有意加紧在港IPO，其中龙光地产拟募集金额3亿美元，毅德地产计划募集2亿美元；此外还有重庆协信、湖北金山在内的多家区域性房企有意在下半年启动上市，年内或有6-7家房企上市。

  “虽然现在通过IPO募集的资金有限，但未来可以通过优先债券或者票据的方式持续融资，并且融资成本较低、融资期限较长，有的可达5年以上。”宋延庆表示，这对内地房企有较大吸引力。