答：首先要看购房者和开发商在合同中对办理房产证(包括土地证)的时间及逾期时的违约责任有无约定，若有，则按照约定执行。若双方在合同中没有约定办证的时间，则按照有关司法解释，应在如下时间办理出房产证：(一)是期房的，自房屋交付使用日起90日内;(二)是现房的，自合同签订之日起90日内;(三) 没有约定逾期办理房产证的违约金的，按照已付购房款的总额，按照银行逾期贷款利息，即每逾期一日计收万分之二点一的标准，计算开发商应付的违约金举例说明，学习最明了。
学习了。。。
咱们的房产证已经逾期了，可以要求开发商赔钱，另外物业的乱挖地基，造成安全隐患，希望大家联合起来，维护自己的利益，我们业主委员会是时候一起威权了！希望大家能响应起来。不要做锁头乌龟了
答：首先要看购房者和开发商在合同中对办理房产证(包括土地证)的时间及逾期时的违约责任有无约定，若有，则按照约定执行。若双方在合同中没有约定办证的时间，则按照有关司法解释，应在如下时间办理出房产证：(一)是期房的，自房屋交付使用日起90日内;(二)是现房的，自合同签订之日起90日内;(三) 没有约定逾期办理房产证的违约金的，按照已付购房款的总额，按照银行逾期贷款利息，即每逾期一日计收万分之二点一的标准，计算开发商应付的违约金
举例说明，学习最明了。