主题：一买十几套 无锡高端购买力惊人

高端客群防通胀，高端物业遇机遇

在市场观望的前提下，仍有购房者愿意为大户型、高总价的优质房源买单。对他们来说，抢占先机就是硬道理。敏锐的市场触觉告诉了他们什么？

日前，笔者分别对高端楼盘和大众楼盘售楼处的来访者做了抽样调查，对客群的特点做了简要的对比。

购房目的：一买十几套为自住

【数据】

在本次高端人群置业调查中，61%的人是无锡本地户籍。调查购房目的显示，46%的受访者选择自住，43%的购房者选择投资兼自住，另外11%则是纯投资。

为了与这组数据形成对照，笔者最近对盛世新城、阳光100、绿地波士顿公馆等三家楼盘售楼处针对的特定来访客户做了个调查，调查结果显示：有50%的受访者表示购房主要用于自住；有39%的人则是投资兼自住；纯投资的人占了11%。

上述两组数据表现出惊人的相似性。

不同的是调查对象的收入和职业特征：高端住宅购房者的职业特征以私营企业主、公司管理人员和自由职业者为主，占了39%；而大众型楼盘中，稳定职业即新区职员、教师、医生和媒体从业人员所占比例比较突出，四者相加占24%。

【现场】

高端置业人群对楼盘品质的关注已经越来越细化，大到设计风格、景观绿化，小到门窗的设计和外保温材料，都在他们的考虑范围之内。

在天安曼哈顿楼盘的现场，笔者遇到了前来看房的市民钱先生。据笔者了解，钱先生关注市中心的这些高端楼盘已经有一段时间了，从开始的西水东，到后来的天元世家，再到现在来看天安曼哈顿，“楼盘特色不尽相同，你比如说西水东小区内的规划很特别，刻意保留了一些老建筑；而天元世家据说是聘请日本设计师做的设计，这次来天安曼哈顿，我对他们的售楼处印象非常深刻，豪宅的特点很鲜明。”

将开盘的绿城波士顿公馆新开100多套高层房源，现在排号已经达到了300多号，热度可见一斑。

有钱人多！！！！！