以孩子的名义买，属于首套房还是二套房？
夫妻名下有一套房，为共有产权。现在小孩大了，过几年可能考虑结婚。早晚需要买套婚房。但现在限购政策下，二套房首付比和贷款利率都比较高。如果以孩子的名义买，属于首套房还是二套房？
可以以孩子名义买房 但以后将不享有变卖权等！
统计个人名下拥有房产的情况是以家庭为单位，即父母以及未成年子女。按照无锡的限购政策，父母和成年子女（满18周岁）理论上可以拥有4套房产。因此，许先生可以以小孩名字买房。这样可以享受首套房的各项政策优惠，包括银行贷款利率优惠、契税优惠等。需要考虑的是，采用这种做法，即便每一分钱花的都是父母的，今后父母也无权处分该房产了。父母想变卖、赠予、抵押该房产，必须要经过儿子委托授权。
孩子满18岁就可以买房，算是孩子的首套房，但今后就不享有房子的权利
原来如此
以孩子的名义买，属于首套房还是二套房？
夫妻名下有一套房，为共有产权。现在小孩大了，过几年可能考虑结婚。早晚需要买套婚房。但现在限购政策下，二套房首付比和贷款利率都比较高。如果以孩子的名义买，属于首套房还是二套房？
可以以孩子名义买房 但以后将不享有变卖权等！
统计个人名下拥有房产的情况是以家庭为单位，即父母以及未成年子女。按照无锡的限购政策，父母和成年子女（满18周岁）理论上可以拥有4套房产。因此，许先生可以以小孩名字买房。这样可以享受首套房的各项政策优惠，包括银行贷款利率优惠、契税优惠等。需要考虑的是，采用这种做法，即便每一分钱花的都是父母的，今后父母也无权处分该房产了。父母想变卖、赠予、抵押该房产，必须要经过儿子委托授权。