主题:某些盘打着低价的旗号 得房率却越来越低
- 发表于2013-05-06
现在买房就像跟开发商搏击一样的
- 发表于2013-05-06
KFS 就是会耍花枪 骗的业主是一愣一愣的
- 发表于2013-05-06
难道楼主是暗指蔚蓝观邸
- 发表于2013-05-06
要买商品房 消费者也就依旧只能挨个上当…
- 发表于2013-05-06
开发商用建筑面积来报价 就是为了忽悠业主啊 事实上就应该按照套内面积来算嘛
现在买房就像跟开发商搏击一样的
KFS 就是会耍花枪 骗的业主是一愣一愣的
难道楼主是暗指蔚蓝观邸
要买商品房 消费者也就依旧只能挨个上当…
开发商用建筑面积来报价 就是为了忽悠业主啊 事实上就应该按照套内面积来算嘛
得房率,简单的说,就是“套内建筑面积÷建筑面积”得到的比例。
这个数字,可不简单,开发商用这个骗了咱老百姓好多好多血汗钱。
其实,政府已经意识到这个问题,明确要求:按套内建筑面积签署合同。
可是,开发商还是用建筑面积来报价,消费者也就依旧只能挨个上当…
比如,某项目实际得房率82.5%,但开发商通过某些手段,按75%算花帐
假定开发商公布:建筑面积单价7000元每平米。一套100平米的房子:
在您签署合同的时候,按照实际得房率是82.5%:
您签署合同时,套内面积82.5平米,合同单价:8485元每平米。
而如果按照开发商给您的得房率75%,您签合同时,就会吓一大跳:
套内面积75平米,合同单价:9333元每平米。每平米贵了848元!
明白了么,希望大家心里有数,一定不要轻易被开发商偷了面积。
为什么现在的房子,得房率越来越低,其实,里面隐藏了巨大的猫腻!
在买房的时候,一定要问清楚得房率,不要到签合同时,才知道上当。
另外,也希望政府有关部门,能尽快采取强力手段,保障购房人的利益。
大家知道国外为什么都按套内使用面积卖房了吧?为了避免开发商欺诈!