主题：物业经理爆料行业黑幕之一！那些不为人知的伎俩

好无语啊
物业管理费照交
还要这样对我们业主
什么世道啊

绝大部分物业公司在项目上的盈利，无外乎：一是开发补贴，目的是为了卖更多的房子，房子卖的更贵更快，房地产开发的品牌更好，相当于开发公司出的广告费来。很多前期物业虽然亏损但不撤出，更多的也是由于开发商的商业考量，与物业经营关系不大。二是违法违规操作，不按法律规定配备相应设备设施及人员。三是侵占业主利益，利用共有部位收取利益。四是不按合同规定使用人工及维修保养，降低服务标准。严格按法规合同标准操作的，肯定都是亏损。
物业管理中的黑洞有多深？资深物业经理来爆料
黑幕1
坚持换物业公司怎么办？“业主起诉物业，也就是折腾折腾。一审二审，打....

引用：瘦子也烦恼 在2013-04-22 11:44:21写道：原帖
绝大部分物业公司在项目上的盈利，无外乎：一是开发补贴，目的是为了卖更多的房子，房子卖的更贵更快，房地产开发的品牌更好，相当于开发公司出的广告费来。很多前期物业虽然亏损但不撤出，更多的也是由于开发商的商业考量，与物业经营关系不大。二是违法违规操作，不按法律规定配备相应设备设施及人员。三是侵占业主利益，利用共有部位收取利益。四是不按合同规定使用人工及维修保养，降低服务标准。严格按法规合同标准操作的，肯定都是亏损。
物业管理中的黑洞有多深？资深物业经理来爆料
黑幕1
坚持换物业公司怎么办？....

既然斗不过，就和物业经理做朋友，有朋友好说话。

最好的是业主自治，南京百合华府小区就是一个好例子。