主题：11-12月无锡16个楼盘的看房及确认购买历程回顾！

从11月 初到12月底这段时间在无锡看了不少楼盘

1.恒大绿洲  2、绿地璀璨天地  3、富力城  4、国信世家  5、新城什么楼盘6、宝能城  7、融科玖玖派 

 8、玉兰花园  9、海岸城  10、中海凤凰熙岸  11、中海珑玺  12、尚锦城 13、苏宁悦城  14、红豆人民路9号 15、九龙仓碧玺  16、还有一个都记不得了

我的选择是要求：1、好的学区  2、物业好  3、户型好  4、阳光好   

我选择的要求是三房，正常的三房，不能是小三房，而且必须2个房间朝南

这样子的话就剩下：融科玖玖派   海岸城  中海凤凰熙岸  中海珑玺  尚锦城  苏宁悦城 九龙仓碧玺

然后考虑到房间的大小和物业的好不好，剩下：融科玖玖派   海岸城  中海凤凰熙岸  苏宁悦城   九龙仓碧玺

然后考虑到小区的位置，剩下：融科玖玖派   海岸城   苏宁悦城   九龙仓碧玺

考虑到采光：剩下：苏宁悦城   九龙仓碧玺

考虑到得房率：剩下九龙仓碧玺

融科玖玖派122平米的 103万左右  2个房间朝南，客厅东西走向，南北进深太长，不适合居住

苏宁悦城122.75平米的103万左右  ,得房率才70%，应该是全无锡最低了，买了肯定亏。

海岸城140平米130万左右，感觉房间很大，到处都是大飘窗，非常好，剩下的楼层采光和视野很一般。

九龙仓碧玺128平米的115万左右，各方面还是可以的。

  原计划确认购买苏宁悦城，但是最后关头看了九龙仓碧玺综合比较后，最终放弃苏宁，原因如下：

      1.全无锡最低的得房率70%

      1.厨房不好，很小，油烟机灶具的位置尴尬，装上厨房门后就很压抑
      2.没有合适的位置放冰箱，当然了也没有合适的位置放电饭锅微波炉电烤箱等。

      3.北房间门对着厨房，未来油烟会很多

      4.卫生间过于狭长

      5.进门储藏间很不好，尴尬（应该是房屋设计时无法弥补的缺陷吧）

      6.位置差，滨湖区的很偏的位置了，除了地铁，其他什么也没有，交通，餐饮，买菜，看病，购物，         休闲娱乐都不行，打车都没有。

  最终选择了南长区的九龙仓碧玺。

   优点： 1.市区新房，交通，餐饮，买菜，看病，购物，休闲娱乐都很方便

         2.采光非常好（只要太阳正常升起，从早到晚都会太阳）

         3.不错的学区，东林小学分校。

         4.理论上室内面积还是不错的。

         5.餐厅后面的大飘窗，无形剑增加了室内的空间感。

    缺点：1.次卧还是有点偏小,且窗户外2侧有2个空间外机位挡住了部分光线

         2.窗户用的塑钢，是不是有点过时了（样板房厨房的窗户已经有点坏了）。

         3.交房时间偏晚（这个对我来说不重要，我只要2018年下半年宝宝读小学就可以了）。

还好我们买的是一期，同学可以一起来做版主啊？我们一起管理论坛

和我当初的看房路有点区别哎，我当时就觉得太湖新城太远了些

看了不少啊，当时我也想考虑苏宁悦城的，然后苏宁就除了的事儿，然后果断放弃

看来，好的楼盘总是有人买的

看了那么多啊 我就看了2个

买房好有心机啊，楼主肯定不知这一套房子吧

个人是觉得6号楼是仅次于2号楼的位置，你买的大户型北边也是可以看到大花园的。前面是幼儿园，采光不错

还有你说的这些楼盘我买房的时候也看过，当时就觉得碧玺的采光好，而且距离我老公单位近，周边还有

哈哈，我看房，就看一个小区就直接定了