主题：九龙仓碧玺洋房是无锡卖的最好的！实至名归！
- 发表于2014-07-08
只要是销冠，都很牛逼！
- 发表于2014-07-08
东亭的都这么贵？？？
真没想到。。。
- 发表于2014-07-08
价格挺高
- 发表于2014-07-08
楼主的发表的代表官方数据吗
- 发表于2014-07-08
碧玺洋房是分2次拿的预售许可证，第一次去年卖的还不错，估计有销售60-70%，第二次很惨，今年开的吧，前几天看的还是卖的19套，整体销售大概40%，马上要交房了，卖的不算好，主要价格太高了，锡山和崇安交接处其实到市中心比碧玺近，价格两个区域也差不多。
- 发表于2014-07-09
上半年有卖这么好吗？1万平米的面积，除以288平的话，也得近40套，上半年6个月，一个月7套。。。一个星期就是2套。。。
又到年中，看着半年度的成绩，无锡各大楼盘几家欢喜几家愁？
高层之间的PK，无锡碧桂园一举拿下了冠军宝座；
小高层之间的PK，绿地波士顿公馆是冠军；
而洋房之间的PK，九龙仓碧玺的洋房在较量中胜出。
TOP1：九龙仓碧玺 上半年成交面积：1.47万平方米
TOP2：龙湖九墅 上半年成交面积：1.25万平方米
TOP3：万科新酩悦 上半年成交面积：1.00万平方米
后面的也就不看了，就看这前三名的分别是1九龙仓碧玺，2龙湖九墅，3万科新酩悦。
首先，地域很分明。
碧玺是老城区南长的，古运河延伸段，虽然目前来看周围还有未拆掉的老厂房，但是不可否认确实是一块带着点古着的味道，闹中取静的地方。未来规划必然也是锦上添花的，时间而已。
龙湖九墅，锡山区，算是东亭的中心位置吧。这边其实位置还是可以的，周边配套很齐全，属于市区边上的热闹地方。除去周边的超市之类，本身有规划大型商业，以及风情街等，等到入住会发现生活舒适性。
万科新酩悦，万科太湖新城项目，这个就没必要介绍了，知道的人多。
单从地域上面说，还是选择主城区以及未来潜力最大的太湖新城的人更多。
其次，产品区别。
碧玺是毛坯洋房，130-288平。
龙湖九墅也是毛坯洋房，150-215平。
万科新酩悦，是精装洋房，140平,250平。
碧玺的户型面积段选择性要更宽一点。相比，万科新酩悦的精装洋房，选择性是最少的，要么140平，要么250平。
再说，价格对比。
九龙仓碧玺，均价14500。
龙湖九墅，也不便宜，也得10000-12000，其实东亭板块的洋房，基本均价都是超过10000的。还别说，就是这个价格，买的人也很多。
万科新酩悦，均价15000-17000，但是是精装。知不知道精装标准是多少，2500左右的精装标准的话，折算下来毛坯均价也差不多要在12500-14500，倒是跟碧玺差不多价格了，或者还要更便宜一点。
但是，怎么说呢，毕竟楼层以及户型面积都没什么可选择性了。
最后就是户型问题了。
这点是仁者见仁智者见智的问题，必须实地看过这三个楼盘才好说，所以这边还是免了吧。