主题：万事俱备 只欠东风——九龙仓玺园交付记

  时光步伐依然是走得不快一分也不慢一秒。回观九龙仓玺园购房历程，竟然有过了很多次的等候。等候认筹，等候开盘，等候首付，等候交付通知书，等候交付日。。。时至今日，那么多次的等候，随着时光流逝，如果不经意，也流经得十分自然顺畅。然而，在每一次等候的细节里，却糅杂着清晰可见的煎与熬。

   按照交付通知书的交付时间节点，我同时联系好了验房公司的专业人员进场验房，先验房再签收交付。现在回想，业主在交付毛胚也好或者是精装房也好，花点小钱请专业验房机构验房，很值也很有必要。我邀请的验房公司是宜居丁渤监理咨询服务有限公司。

   在验房过程中，专业人员毫不回避全程跟随的物业人员，对存在的问题和瑕疵毫不留情，一一指出，详细记载，在此基础上制作了规范的整改文本。这家公司从验房业务流程到过程化服务细节，都体现了一家知名专业机构的敬业风貌和专业水平。对此，我作为业主，对这家公司需要点赞。验房环节，本人视之为房子精装质量的判决书，具体验房结果，让人忐忑，同样是一个等候之熬。

   验房是交付房子的第一步。接下来是按照验房公司出具的整改建议书，逐一进行整改。应当说，九龙仓玺园精装，总的情况确实是不错的。根据验房结果，我的房子没有什么大的不可接受的毛病。套用一句业界常用的话，叫做没中大奖。在和验房人员的私下交流里得知，九龙仓玺园的精装质量，不像无锡其他有些知名楼盘那样，质量情况五花八门。欣慰之余，就是等候之熬了，整改之熬。

   这次验房，主要的问题是卫生间面砖的空鼓，天然大理石地面的局部裂纹，阳台大玻璃中空污渍，厨房台面、软装和地板的若干划痕。分析其原因，主要是施工人员缺乏足够的敬业精神，施工过程缺乏必要的监督机制。诸如此类的顽症，也许是现在建筑质量的一个通病。

   九龙仓物业公司在整改过程里，表现还不错，配合还算给力，地产部门负责人和C8小管家同志，对于验房报告列举的问题不回避，积极联系协调有关施工责任单位，明确整改要求和整改时限，该敲掉重做的重做，该完善的完善，该修补的修补。通过努力，整改质量基本达到了业主的预期，在5月初，物业在做好2轮的保洁以后，在办理好一系列交付手续，交掉了N多银子以后，拿到了一大串梦寐以求的房子钥匙。整改过程中，我也没少跑物业公司和整改现场。国人的办事效能，你不盯不行，你懂的。。。

   房子整改期间，我对于繁琐的家居安排，也一刻也没有停歇过。反复多次丈量房子空间尺寸以后，落实大件家居事宜。空间尺寸做到心里有底有数，这对于家居安排至关重要。本人的家居安排的个人理念，还是着重客厅餐厅，这个部位弄好了，不管你是属于什么风格什么式，你的家居安排就成功大半了。

  现在本人已经购置了深圳XXX公司的部分家具和XXX公司的1+1+3沙发，剩余的所有家具包括电视柜之类，全部找无锡本土企业定做，材质和颜色尽量朝深圳家具的格调靠。我这种找本土企业大面积定做家具，不为别的，就为了对于家居的材质心中有数，看得见摸得着，让家具尽可能环保和放心。家具商场的东西，很水深。。。估计，这些大件家居会在6月底全部到位。至于你问我家具是什么风格的？我家风格是自由式，只适合本家理念。

   粗算了算，剩下的家居事宜，还有不少。慢慢搞吧。计划里的乔迁时间还早，习惯了等候了，其他必要的家什，一件一件去弄吧，去熬吧。

  整个交付过程，还算比较顺利。这次的交付，特别是整改，我也许还托了时间上的福，4月份交付业主少，有些业主并没验房就入住了，物业的整改精力就相对集中了，A区工程队工人一抓一把。

  在结束本次乱谈的最后，本人还是要真心感谢九龙仓玺园业主群247078708一批业主朋友的帮助和建议。业主有个入住前的交流群，很有益。

每次看弧圈的帖子都是感动，很真实很详尽，而且能够给大家很多参考。终于交房了，验房整改了，经过这么长时间的等待，近应该可以听到弧圈搬新家的好消息了，真心道一声祝贺啊！

另外对于弧圈验房中发现的问题，如“卫生间面砖的空鼓，天然大理石地面的局部裂纹，阳台大玻璃中空污渍，厨房台面、软装和地板的若干划痕”等问题，其他业主也可以注意下是否存在，有备无患啊~

说的真的很详细  楼主是用心去做了 还有就是专业验房人员也是很敬业 点赞

羡慕精装修的房子，基本上买买家具就好了

看起来很不错的样子，放上家具再上图来欣赏欣赏

这个精装修的标准是多少，看上去高大上啊

这个是精装修的房子吗