主题：今夜有没有你 不一样——亲历九龙仓玺园4号楼盘开盘之火爆

    一切都在预判之中，但是一切又在预料之外。九龙仓玺园4号加推楼盘的认筹转定金现场，比起当初的认筹现场，其火爆场面有过之而无不及。

    我是在晚上6点40左右驱车赶到售楼处的，以往，售楼处附近停车，比较便利，今夜，停车已成奢望，早已经无处可停，有好几辆车索性违规停在了马路中间，连路肩上的人行通道都由汽车牢牢地占据着。雨夜里，被四周高层楼盘包围着的矮小售楼处，一拨一拨的人群，带着重要使命，鱼贯而入。

    玺园的售楼大厅，已经去了N次了，但是从来没有像今晚一样的人满为患。售楼处应该是预估到了今晚转定金的场地要求，早早做了很充分的布置和组织，前台签到，大厅公示牌布置，业主坐席，大厅场地安排，保安设置等等设计得很周全。。等我进去时，10多张小圆桌坐席和后面的排排坐，早已坐满了认筹户，焦虑中坐等各自的置业顾问接洽事宜。没占到座位的，成了过道里桌旁的站客。注意到灯火通明的大厅里，还有另外一拨人马，占到位置的，在悠然抽烟喝茶点水果。。后来才知道，这些人是来捡漏的——按照这次4号加推楼盘转定金的游戏规则，截止到晚上9点，认筹户没有及时转定金的，将会被当场公开房号，换人家。。。置身其中，完全被认筹户们四处涌动的购房热气所感染，与窗外春意料峭的雨夜，构成了迥异。

     这次玺园4号楼盘的加推，从认筹到转定金，从人气到价格前景，根据我今天一早获得的实际买卖情况，和我的事先预判，大致相仿。九龙仓公司的精装高层项目，在未来一段时间里，将会淡出无锡市场乃至国内的区域性市场。尤其是九龙仓在国内的纯住宅类地产将进一步收缩，致力于商业地产的有选择布局发展。九龙仓以后的纯住宅类地产，会入主另外1个地产公司XXX联合发展，但是不会主打九龙仓的品牌。留意九龙仓发展布局的朋友不难得出这个结论。换句话讲，九龙仓在无锡的精装房，卖1间，就少1间了。加上九龙仓固有的市场口碑，这次玺园4号的加推盘，人气旺盛，量价齐涨，我觉得是在情理之中。以前网上公布的4号楼盘的价格区间是9500-9800，昨天被毫不留情地突破了，最高价格超过了10100元，尺度不小的上行突破，让好多认筹户有点意外。。。非常强势的一口价，吃你没商量。据悉，昨天晚上成功转定金户数有61户，转定比例大大超过了售楼处内部的预期值。

   亲历昨晚的认筹转定场面，收获的也好，淡定错过的也罢，你一定会有很多感慨和唏嘘，也一定又延续着或者经历了一次不眠之夜。有收获的，你的选择一定会是最好的，你将成为有缘的玺园人，淡定错过的，你的选择也一定是最好的，选与不选，每个人都一样。在这个风雨交加的初春雨夜，九龙仓玺园的火爆人气里，有没有你，不一样！

以前网上公布的4号楼盘的价格区间是9500-9800，昨天被毫不留情地突破了，尺度不小的突破，让好多户有点意外。。。

这是指实际价格更高还是更低？看到价格表上甚至有上万的啊。。。

呵呵！如此火爆的场面，还真是难得一见啊！

确实太火爆了！

 涨了

那晚那夜我也在这里，但是没有认筹，砍价到9200 第二天定房了11楼