主题：从朝向问题对比玺园5#楼西边套与东边套，相差500元/平的差距在哪里？

在我这段不在的期间，看到九龙仓玺园3期又推新了，之前首推的1号楼跟5号楼的东边套，这会儿5号楼的西边套也开始卖了，我还没去售楼处仔细了解，单从网上消息了解了一下价格，5号楼东边的价格还是均价11500元/平，而刚刚出来的5号楼的西边套均价是11000元/平，基本跟1号楼的价格是差不多的，而比同是5号楼的东边套便宜了500元/平，当然我也知道房子现在都是一房一价的，但是基本整体上的趋势就是这样。

玺园的朝向：我有观察过玺园的整个项目楼栋的朝向问题，如果我的地理还算过关的话，我敢说，玺园的朝向是东偏南的，有一个斜角。

从中国的传统上来说：觉得正房是最好的，最好就是朝着正南方向的。所以有一些老旧思想的，（这里说明下，我没有别的意思，仅仅是客观的论述，表达下我的观点，你也可以反驳）选房子就会问置业顾问：你们这个房子是不是正南方向的啊？我要买正南方向的房子的啊，斜着的我不要啊 。这是一种选择，我们得尊重。

东南向房子的优点：实际上我看过不少房子了，现在基本上真的是正南方向的房子几乎都没有了，总是有点偏的。而我认为的是，东南方位的房子其实是最佳的选择，最好是选择主卧跟客厅都是在南面的房子，这样的房子怎么好呢？

1，采光、通风好，夏天有南风，冬天北风又吹不到；

2，冬天晒到的阳光多，夏天晒到的太阳少，而且因为是偏了个角度的，所以也不存在夏天西晒太阳的困扰。结合第一点总结，就是冬暖夏凉！

上面我分析的是东南朝向的优点，说了这么多，终于要言归正传，说说我的主题了，是东边套好，还是西边套划算？

其实不用我说，大家看一下价格就应该知道，到底是东边套好还是西边套好了。但是呢，西边套也不像你想象的那么差劲。

东边套优点：如果一栋楼有东西两套，那么无疑，我第一楼分析的东南朝向的所有优点都能了东边套的优势！所以，东边套优于西边套，东边套的价格＞西边套

西边套也不差：一般西边套的劣势是什么？西晒的问题，但是东南朝向的优势或多或少的规避了这个问题。（另外要告诉你的是，如果西北角方向又有高层挡住了夏天西晒的阳光，而到了冬天，太阳偏南，西北的房子完全影响不到你的日照，这个可是挑西边套的秘诀哦！）

所以说，不要嫌弃玺园的西边套了，虽然看价格比不上东边套，但是一点不差！

呵呵！分析很中肯！

对懒人来说都一样，反正不关心早上的太阳

在1000万的别墅里睡的香，才不关心早上的太阳呢，是吧，哈哈哈

分析的很不错

差500算少的了吧？

屌丝表示买不起九龙仓这么大气上档次的。。

东边套采光肯定好点啊。

东边套采光好

西边套日晒时间长