主题：买房子遇到的那些个奇葩闹心事 kfs不得不防

献给即将买房的各位亲们

究竟谁对谁错只能法律来定

买房子是件大事  事无巨细都要防

好久没吃过KFC了

买房子是每一个人人生中的一件大事，历尽千辛万苦，哥现在也总算是有房一族了，但是买房过程现在想想也蛮奇葩的，感觉现在买个房真的是跟开发商在“打战”处处都要留心。当然这跟老婆时时关注楼市热点息息相关的，看惯了业主各种弱势，自然买的时候也会加倍小心，这里罗列了一部分奇葩事，开发商是交了钱态度马上就变了，变脸比翻书还快！所以我们不得不防

奇葩事一：40年的房子当70年的房子卖 究竟谁对谁错

去年十月王先生在新区一个楼盘付了首付。签合同的时候看着土地使用年限是2008年到2043年，我问售楼的怎么才35年，她们说就是70年，没事。第一次买房子，也没了解相关知识，轻信了售楼的话就交了首付。但是我回来看看同事买的房子，年限都是70年，就是少也就只少了两三年。跟别人一样花钱买房，年限缺少了一半。我想退房，但是开发商说那样就算我违约，要扣钱。并且到现在我还没贷下款来。

奇葩事二： 房东毁约坐地起价 多次未果竟转卖他人

家住北塘的牛先生遇到了一件烦心事。因嫌自己售房价格低，多次坐地起价未果的房主虽然已经和牛先生签署了房屋买卖合同，但他一直拖延办理房屋过户手续，并在牛先生已经入住的情况下，将房子再次转手他人。在法院判决买房者牛先生胜诉的情况下，已经过户了房本的新房主多次采用砸门、强行闯进的方式逼迫牛先生搬家。“我已经和新房主说，现在这套房子已经进入司法程序，但她不听，一直不断地骚扰我和我的家人，实在是太过分了。”

奇葩事三：购房四年 房子一直被别人占用再一打听 房屋竟然还是违建.

拿了钥匙，却发现自己买的房子早已被别人占用，再一打听，自己房子竟然还是违建。这让在房山阎村镇昊腾家园购置了房产的刘先生很气恼：“交钱4年了，别人占着房，我这个正主儿反倒一直没能入住。”

奇葩事四：刚办的国土证只剩下10年使用期限

开发商故意隐瞒了土地使用期限，毫无信用可言的开发商如今却对当初购房时所说的50年的土地使用期限死不认账，而且当初答应减去门面隔墙的费用也变卦了。更无耻的是连土地出让金也要我们购房户交，不交就不给土地证。我们真的是碰到天下最无赖最无良的开发商了

自己心里要有数

防人之心不可无

买房子是件大事  事无巨细都要防

买房子是件大事，还真要上上心，也不能全听售楼处的一面之词啊