主题：制约以房养老实施的各种因素

历经十余年讨论的“以房养老”终于进入实践阶段。多年来，制约“以房养老”这项试点展开的因素主要有：一、以房养老让孤寡老人老无所依：“养儿防老”的观念让老人难以切割房产，留给子女才是最大保障；“居者有其屋”的观念也使老人不愿意将奋斗半生的房子抵押给银行；银行对该业务设置的高门槛，也存在弊端；二、住宅70年使用权限制下，产权到期时老人将一无所有。三、中国楼市风险高，老人玩不起。四、养老金万亿缺口持续扩大，变相鼓励老人自寻出路。落实以房养老，首先需要有房没钱的老人愿意抵押房产，同时还需要保证老人靠银行贷款能安度晚年；既要保证能够买得起房，同时也要保证房价不降，这在中国几乎是不可能的事情。

历经十余年讨论的“以房养老”终于进入实践阶段。多年来，制约“以房养老”这项试点展开的因素主要有

历经十余年讨论的“以房养老”终于进入实践阶段。多年来，制约“以房养老”这项试点展开的因素主要有

多年来，制约“以房养老”这项试点展开的因素主要有

 ，制约“以房养老”这项试点展开的因素主要有：一、

 这项试点展开的因素主要有：一、

老人玩不起。四、养老金万亿缺口持续扩大，变相鼓励老人自寻出路。落实以房养老，首先需要有房没钱的老人愿意抵押房产，同时还需要保证老人靠银行贷款能安度晚年；既要保证能够买得起房，同时也要保证房价不降，这在中国几乎是不可能的事情。

老人玩不起。四、养老金万亿缺口持续扩大，变相鼓励老人自寻出路。落实以房养老，首先需要有房没钱的老人愿意抵押房产，同时还需要保证老人靠银行贷款能安度晚年；既要保证能够买得起房，同时也要保证房价不降，这在中国几乎是不可能的事情。

 老人玩不起。四、养老金万亿缺口持续扩大，变相鼓励老人自寻出路。落实以房养老，首先需要有房没钱的老人愿意抵押房产，同时还需要保证老人靠银行贷款能安度晚年；既要保证能够买得起房，同时也要保证房价不降，这在中国几乎是不可能的事情。