主题：北大街荣升中山路 房产证也要跟着改名了！
- 发表于2014-02-08
呵呵！再拓展的话，我们也是市中心啦！
- 发表于2014-02-08
东西南北都是中山路了
- 发表于2014-02-10
换房产证好麻烦
- 发表于2014-02-10
- 发表于2014-02-10
我的情况属于第一种 谢谢楼主
- 发表于2014-02-10
为什么不能直接改 要这些证明 又要东西跑
- 发表于2014-02-10
不改会怎么样 会没收房子吗
- 发表于2014-02-10
离婚的好麻烦 还要跟前任一起去
- 发表于2014-02-10
没时间去弄这么多证明 算了 再看看吧
去年5月份，随着北塘区北大街更名为中山路。中山路一直是市中心的代名词，感觉北塘区沿街的区域一下子荣升为市中心地带。周边楼盘也是打着城中心的旗号。身为欧风街的业主，我现在也是住在市中心了！瞬间感觉高大上啊！哈哈哈
不过北大街改为中山街，是不是房产证也要改过来啊！怎么去办理相关手续呢！莫急，房屋登记中心主动与北塘街道联系，为大众解决坐落变更引起房产证变更的登记问题。
由于房产权利的不同、权利人主体的不同都会导致变更登记中收件的不同。现总结以下几种情况：
一、房屋处于抵押贷款中的，需要产权人与抵押权人共同申请办理。除了需要房产证、身份证、婚姻关系证明外还需提供抵押变更申请表，他项权利证书以及抵押权人与抵押人签订的抵押权变更协议。实际操作中，也有部分抵押权人担心有风险不愿配合产权人的，那只能请产权人还清贷款，注销抵押权后再前来申请坐落变更登记。
二、产权人婚姻关系变化的，需要夫妻双方共同申请。第一种情况是婚内取得房产后离婚的，我们会根据离婚协议或法律文书中对房屋的归属认定作归并或其他转移登记，同时合并房屋坐落变更登记。第二种情况是产权人婚前取得了房产，现需将配偶增加为共有人的，则只需携带结婚证，并于登记现场出具双方约定即可办理。值得注意的是，这两种情况均需携带好您的土地证。
三、产权人一方或双方过世的，需先至公证机构办理继承公证手续，由相关继承人携带继承公证书办理继承转移登记，同时变更房屋坐落。
四、房产证遗失了，如何办理呢？为了方便群众，简化流程，只需产权人凭身份证先到登记大厅的档案窗口申请遗失查档，而后到报社或者官方网站（无锡房地产市场网，登记大厅设有窗口）进行遗失声明，然后凭刊登的遗失声明直接办理变更手续，十个工作日后，您领取到将是赫然印着中山路**号的新房产证了。
五、单位房屋涉及单位名称变更、改制等问题的，需要合并办理相关手续。这类情况相对前面几种办理手续会有些复杂，请申请单位尽量齐全地带好名称变更原因文件，机构改制相关文件。
还有，如果您的房屋最近有出售的计划，那您就不必前来申请变更了，等到您办理过户登记的时候我们会一并受理。
各位欧风街的业主，认清自己属于以上哪种情况，赶紧拿好资料去相关单位办理吧！