主题：中国楼市从长期来说必看涨的，还没买的趁早吧！
- 发表于2014-05-30
| 呵呵，我属于购房冲动型，赶上这10年房价一直牛市，所以随便买一套都不会亏。 没啥经验。当然这是当年的情况。现在这么说有点悬 |
- 发表于2014-05-30
看不懂，怎么ZF供地还是提供房价上涨咧。神么逻辑？
GDP导致房价上涨这一理论说得过去，但这种GDP的增长方式明显要被遗弃，现在的社会问题这么严重，房价牺牲了一代人的追求，得不偿失。这一点这届ZF不可能再去视而不见。
- 发表于2014-05-30
这10年间期待房价跌的老百姓基本多失望了，
- 发表于2014-05-30
同意房价会涨，但是绝对不会再暴涨。
还有房产税！虽然房产税不会马上出，但一定会出。就看本届ZF的行政能力了，强就出得早，弱就出得晚，但早晚会出。
所以买房投资要慎重。
- 发表于2014-05-30
| 钱多人傻，有钱不如好好享受，没事净折腾房子。 |
- 发表于2014-05-30
楼主写的很客观，不过其实也就是我们这一代缺房子，你想想看下一代的孩子哪个不是有2套3套的？
再说了，70年后会是个什么样。。。
- 发表于2014-05-30
这就是规律，有钱人死买，买到死，没钱人等到死都买不起，到死了还是没买到！！！！！！
首先声明！各位所处的环境不一样，不能一概而过，这里只能提供个人见解作为参考，望见谅！
说说我对楼市的看法：
首先说明我的观点：中国楼市，从长期来说我是看涨的，就算要跌也是短期行为，或者说国家、ZF做给老百姓看看的，再或者是由于市场的临时调控的阵痛所造成的短期行为。
为什么我看涨？请各位先放下对中国楼市的不满情绪，理性的看下去！
1、国家从来说的就是要防止房价涨幅过快上涨，从来就没有说要房价下跌！所谓的房价下跌是指涨幅下跌，比如今年涨了10% ，次年涨8%。
2、国家一面喊着调控，一面还在供地，实际给房价上涨提供了有力的保障，因为在中国，越是从紧的东西越是有人买，越是卖得贵，大家生怕买不到了。举个不恰当的例子，奶粉，国家不管时，代购价格正常，国家一从紧，现在你再看看价格看！
3、开发商卖高价也有苦衷，我不是为KFS说话，不少同学算房子成本就是土地和建材价格！可是不要忘了，人工成本很高的！还有建材不是你想买就能买的，有点地方你要买地头蛇的！还有各种广告、各种需要打发的地方，都是银子堆起来的！最重要的一点，国家该拿多少还是拿多少！比如KFS卖10000的地方，国家要拿5000走，现在国家控制KFS价格，要他卖9000，但是国家还是要拿5000走甚至更多，你觉得KFS会怎么做？
4、房价逐步走高是正常的！但是要在一个微涨的幅度！为啥正常？因为通货膨胀！你必须达到平衡，你总不能说工资增长、所有的大宗商品涨价、而让房价原地踏步或者下跌吧，有也只能说是短期的行为，长期来看肯定还是会上涨的，除非中国出现倒退，我相信这是大家不愿意看到的！
所以，如果你是刚需，要买房，趁早吧！不信再等等你试试看！