主题：为什么需要验房 验房的重要性

毛坯房的部分项目中常出现的质量问题
    
   土建类：
   房屋主体
   1. 套内空间：
    
   开间尺寸：有大小头方不方正。
   不验房的后果：装修时地板不顺直，影响美观！ 
   不验房的结果：（难）整个内墙要重新抹灰。
   验房建议：视问题的程度定1 不收房，要求整改！2 收房，向开发商索赔。
    
   开间尺寸：实用面积不达要求。
   不验房的后果：面积达不到等于多花冤枉钱。
   不验房的结果：没发现，多花冤枉钱。
   验房建议：视问题的程度定1退房！2 收房，向开发商索赔。
    
   室内净高：不满足设计要求。
   不验房的后果：空间让人感到压抑。
   不验房的结果：无，因为你发现不了。
   验房建议：向开发商索赔。
    
   室内净高：有高差。
   不验房的后果：家具上面空间间隙不一样大影响美观。
   不验房的结果：无，因为你发现不了。
   验房建议：向开发商索赔。现场订做家具！高的家具一直做到天棚，或使用低家具，看不出来！
   
   外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距不符合规范
   不验房的后果：存在安全隐患！
   不验房的结果：出安全事故！
   验房建议：不收房，要求整改！
   
   卫生间：漏水
   不验房的后果：楼下卫生间下雨，一定会破坏你家装修来维修！
   不验房的结果：等损失产生后才能向开发商索赔。能要到多少是多少。
   验房建议：不收房，要求整改！

发这些东西要有专业水平，你说的有几个是正确的，别忽悠业主。

个人觉得一个公司的实力很重要的！要看有没有相关的营业执照和税务登记证！