主题：关于阳光100物业费用严重偏离及相关收费标准

阳光100论坛中刚看到一个九个月的孩子中秋时被困在电梯里事情让我觉得所谓六星级的物业让人真是不敢恭维。

一个小区的保安却有20个左右？我是不太明白，做了什么？？关于物业我不多说，先了解下相关收费标准！而1.7元收费又意味什么???

第八条  普通住宅公共服务收费，实行等级收费管理。（等级收费指导价标准见附件）。各等级服务标准按省技术监督局制定的《江苏省住宅物业管理服务标准》DB32/T538-2002执行，或可按市房产管理局制订的相应的物业服务等级标准执行。
    对原已实行物业管理但未实施等级服务收费的物业，要逐步实施等级服务收费。
    第九条 普通住宅的公共服务收费标准由物业管理企业，在市物价局、市房产管理局公布的物业公共服务等级收费指导价标准及浮动幅度范围内，与业主委员会经业主大会同意后，在物业服务合同中约定。
无锡市普通住宅物业
公共服务等级收费指导价标准
（每月每平方米建筑面积）
一级  0.10元      二级  0.30元    三级 0.50元
四级  0.70元      五级  0.90元    六级 1.10元
七级  1.30元

标准中的物业费不含公摊水电和电梯.

阳光100的是1.1 六级 是物价局批的 能怎么办

的物业公共服务等级收费指导价标准及浮动幅度范围内，与业主委员会经业主大会同意后，在物业服务合同中约定。

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业主委员会经业主大会同意后，在物业服务合同中约定？

业主委员会？业主大会？同意？

我们能成立业主委员会开业主大会重新和物业制定一个收费标准么？物价局批6级就可以收6级标准的费用么？我觉得调整到5级还多少能接受一点。

另，物业在高峰期打扫电梯卫生确实讨厌，这个应该沟通就能解决吧。

牛的